Appartamento - Attico a Viterbo

**Splendido Appartamento su Due Piani nel Cuore di Viterbo**
Nel pittoresco centro storico di Viterbo, a Via Rapuzzolo, proponiamo in vendita un elegante attico su due piani situato al secondo e ultimo piano di un palazzo medievale del 1200. Questa residenza affascina con i suoi 190 m² caratterizzati da ambienti ampi e luminosi, perfettamente conservati e arricchiti da dettagli storici unici.
L’ingresso accoglie con un ampio doppio salone dominato da tre finestre che inondano di luce naturale l’ambiente. La grande cucina, accessibile dal corridoio, è ideale per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali. Un suggestivo salottino con camino scenografico crea l’atmosfera perfetta per serate rilassanti.
Lo studio, con il suo soppalco in ferro e legno, offre uno spazio versatile, ideale per lavorare o dedicarsi ai propri hobby. La zona notte garantisce massima privacy, con una luminosa camera matrimoniale e un bagno. Un’ulteriore camera, adibita a guardaroba e dotata di bagno privato, aggiunge praticità e comfort.
Il secondo piano sorprende con una spaziosa mansarda che include due bagni e offre accesso a un incantevole terrazzo di 50 mq con vista su Piazza Verdi, ideale per momenti di relax all’aperto.
**Caratteristiche Principali: **
- Ampio doppio salone con tre finestre
- Grande cucina
- Salottino con camino scenografico
- Studio con soppalco in ferro e legno
- Ampia camera matrimoniale luminosa
- Camera adibita ad armadio con bagno privato
- Mansarda spaziosa con due bagni
- Terrazzo di 50 mq con vista su Piazza Verdi
**Ubicazione Storica: **
Viterbo, città dalla ricca storia medievale, è famosa per il suo centro storico ben conservato. Via Rapuzzolo è una delle strade più affascinanti, circondata da edifici storici e vicoli pittoreschi che raccontano storie di epoche passate.
**Zone di Interesse: **
- Lago di Bracciano: ideale per gite fuori porta e attività all’aperto come nuoto, vela e passeggiate lungo le rive.
- Lago di Vico: una meravigliosa destinazione naturale perfetta per escursioni, picnic e birdwatching.
- Viterbo e dintorni: note per le Terme dei Papi e il quartiere medievale di San Pellegrino, una delle aree storiche meglio conservate d’Europa.
**Dettagli Aggiuntivi: **
- 190 m² commerciali
- 7 locali
- 4 bagni
- Terrazza e Balcone
- Aria condizionata
Non perdere l’opportunità di vivere in una residenza storica con tutti i comfort moderni. Contattaci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita.

Tipo di contratto: vendita
Indirizzo: Via del Repuzzolo 2
Provincia: Viterbo
Categoria: residenziale
Tipologia immobile: Attico
Superficie (mq): 190
Piano: secondo piano
Piani totali: 2
Arredamento: non presente
Vani: 7
Camere: 4
Riscaldamento: Autonomo
Bagni: 4
Giardino: non specificato
Balcone
Classe energetica: G
APE: 175 kWh/mq anno