Colonica/casale in buono stato di 751 mq.

Casa di campagna a Rapolano Terme Caratteristico casale toscano composto da due edifici principali circondati da 7 ettari di terreno, in vendita nella splendida campagna toscana.

La proprietà si trova in una posizione riservata e tranquilla a pochi chilometri da Siena e gode di una meravigliosa vista panoramica sulle Crete Senesi.
Situata nel comune di Asciano, a pochi chilometri da Rapolano Terme, la proprietà è inserita in un ambiente idilliaco che corrisponde all’immaginario comune della Toscana, punteggiato da boschi e filari di vigneti e uliveti.

La sua caratteristica architettura dal sapore tutto toscano è dovuta alle possenti e antiche pareti in pietra e travertino, che contribuiscono a rendere le camere calde d’inverno e fresche d’estate. L’edificio principale ha una superficie lorda di cc 500 mq, completamente da ristrutturare. Ha cinque ingressi e un meraviglioso patio. Si compone di tre appartamenti che possono essere facilmente uniti per creare un’unica abitazione. Sempre al piano terra si trova una stanza che in precedenza era utilizzata come cantina per i vini.

L’edificio secondario ha una superficie di cc 220 mq ed è stato completamente rinnovato. Si compone di un ingresso al piano terra, un soggiorno con camino, una cucina che dà accesso al giardino, due camere da letto e un bagno. Al piano superiore abbiamo altre due camere da letto, un bagno e una terrazza di 40 mq da cui si gode una splendida vista sulla campagna. La proprietà è completata da un garage di quasi 100 mq dove è stata creata anche una lavanderia.

Il casale è circondato da circa 7 ettari di terreno suddiviso in bosco, seminativo, uliveto e vigneto. La proprietà è dotata di un pozzo artesiano.
La struttura si trova nel comune di Asciano, a pochi chilometri da Rapolano Terme, nota località termale della provincia di Siena. La proprietà è facile da raggiungere, in quanto è adiacente allo svincolo Siena-Bettolle, che consente un rapido accesso a Siena e Firenze, e all’autostrada A1, che porta a Roma in meno di 200 km. Alla fattoria si accede da una strada sterrata in ottime condizioni.

Tipo di contratto: vendita
Categoria: residenziale
Tipologia immobile: colonica/casale
Provincia: SI (CAP: 53041)
Stato: buono
Anno di costruzione: 1860
Anno di ristrutturazione: 2000
Piano: su più livelli
Esposizione: nord, sud, est, ovest
Superficie (mq): 751
Numero di vani: 10
Classe energetica: G
IPE: 190.00 kwm2

Ulteriori informazioni:
- arredamento: non disponibile
- camere: 4 di cui 3 matrimoniali, 1 singole
- studio: 1
- bagni: 5 di cui 2 con doccia, 1 con vasca, 3 con finestra
- cucina
- soggiorno: 1
- ripostiglio: presente
- soffitta: presente
- garage: presente
- posti auto: 5
- giardino privato: presente (1000 mq)
- terreno: presentedi 70000 mq
- ingresso: indipendente


Rif: 1253363/1727/DOMENA 123