Indipendente - Villa a Alghero

Alghero, Bellissima Villa con Giardino e Vista su Capo Caccia.
In ottima posizione a pochissima distanza dal complesso cittadino, la proprietà è collocata alla fine di una piccola strada strada privata raggiungibile agevolmente, in un contesto immerso nel verde dell’Agro ma con con il vantaggio di non essere isolati e vicini ai servizi quali market, negozi, bar ecc...
La proprietà conta due ingressi con cancello elettrico e uno spazio esterno composto da un grazioso giardino curato con piscina, una parte dedicata a frutteto e oliveto e un boschetto di sughere accogliente e suggestivo tipico della vegetazione Sarda, dove è presente una tavola in pietra con sedute e un’area bbq. Ambiente ideale dove poter rilassarsi anche nelle calde giornate estive.
Al centro di questo lotto la villa, distribuita su due livelli e una dependance adiacente.
La dependance presenta un ambiente diviso in due vani, conviviale, dove in ingresso è presente un cucinotto abitabile con forno a legna e nella stanza adiacente un grande tavolo con sedie.
Sempre all’esterno il cavedio interamente coperto e ispezionabile risulta essere un spazio comodo per riporre oggetti ingombranti o dispensa.
Internamente alla casa, il piano terra è costituito da un doppio salone con annessa cucina e lavanderia.
Il salone è suddiviso architettonicamente da archi che danno dinamicità all’ambiente e suddividono la sala con camino dalla sala da pranzo.
La cucina consiste in una penisola fatta in muratura con piano in marmo scuro. Questo lato della casa è raggiungibile anche tramite un ingresso separato, laterale.
Le finestre sono grandi, scorrevoli e garantiscono un ambiente luminoso e accogliente.
Sullo stesso piano un vano lavanderia/ripostiglio, un ampio bagno con vasca e un ulteriore ripostiglio sotto scala.
Una scala interna, rivestita con lo stesso marmo della cucina, conduce al piano superiore dove sono presenti tre camere da letto grandi e due bagni.
Esternamente un’incredibile terrazza che si affaccia sul giardino, con vista panoramica sul profilo di Capo Caccia.
Un’ottima opportunità per residenza o struttura ricettiva.
La casa si presenta in buone condizioni, pronta per essere utilizzata. E’ dotata di climatizzatori.
L’approvvigionamento idrico avviene tramite pozzo, collegato a due riserve idriche. Interrata la fossa settica e la cisterna a gas.
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Tipo di contratto: vendita
Provincia: Sassari
Categoria: residenziale
Tipologia immobile: Villa
Superficie (mq): 293
Condizioni: Buono
Piano: terra
Piani totali: 2
Vani: 10
Camere: 3
Dimensione soggiorno: Sala
Cucina: Abitabile
Bagni: 3
Giardino: non presente
Taverna
Posto auto
Classe energetica: in fase di valutazione