Appartamento - Quadrilocale a Anagnina, Roma

Roma
Via Acquaviva delle Fonti 45
Nel cuore di Villa Verde, tra Tor Vergata e La Borghesiana, proponiamo in vendita appartamento quadrilocale con doppia esposizione posto al secondo piano di una piccola palazzina in cortina.
L’appartamento si compone da ingresso, salone con angolo cottura, tre camere da letto, un servizio, un ripostiglio e due balconi.
Dagli spazi esterni si possono ammirare le grandi Vele della Città dello Sport.
Completa la proprietà, una cantina di pertinenza offrendo ulteriore spazio e praticità.
L’immobile, in una strada tranquilla e residenziale ha una posizione ideale:
•⁠ ⁠ben servita da supermercati, scuole e servizi di prima necessità raggiungibili a piedi;
•⁠ ⁠dista 150 m dal Parco Aurora, dove passare ore serene con i propri bambini, un Parco Pubblico realizzato completamente con fondi privati e donazioni volontarie;
•⁠ ⁠passeggiando per 800 m, si possono ammirare i resti di una cisterna romana, molto probabilmente parte di una villa di epoca imperiale che ha resistito al logorio del tempo;
•⁠ ⁠dista 1 km da Via Casilina e dalla metro C (fermata Grotte Celoni), a 4,5 km dalla Stazione Ferroviaria e dall’Università e Policlinico Tor Vergata.
Villa Verde è un quartiere in crescita, in quanto il progetto delle Vele dell’architetto Santiago Calatrava, sarà terminato in vista del Giubileo del 2025, con tanto di riqualificazioni, servizi e una nuova area verde.


Tipo di contratto: vendita
Indirizzo: Via Acquaviva delle Fonti 45
Zona: Anagnina
Provincia: Roma
Categoria: residenziale
Tipologia immobile: Quadrilocale
Superficie (mq): 106
Piano: secondo piano
Piani totali: 1
Arredamento: non presente
Vani: 4
Camere: 4
Cucina: Angolo cottura
Riscaldamento: Autonomo
Bagni: 1
Giardino: non specificato
Balcone
Ascensore: presente
Cantina
Spese condominiali mensili: 50 Euro
Classe energetica: G
APE: 175 kWh/mq anno