Casa indipendente di 5 locali in Vendita

Rif. C000493 - In località Mombaroccio, a 15km da Fano e da Pesaro, in una bellissima posizione panoramica con vista mare e monti (Conero, Gradara…) e nello stesso tempo una location riservata e tranquilla ma non isolata e vicinissima al centro ed a tutti vari servizi. Si vende casa indipendente ristrutturata sia internamente che esternamente, di circa 400mq totale e divisa su più piani. Il piano interrato (94mq) comprende garage e cantina. Il piano terra (130mq) comprende un appartamento indipendente (70mq) composto di ingresso, disimpegno, cucina abitabile con veranda esterna, soggiorno con camino, bagno e camera matrimoniale, un portico (25mq), un ripostiglio lavanderia (12mq), un bagno (12mq) di servizio della piscina con box idromassaggio-sauna e vasca doppia idromassaggio. Il piano primo comprende un appartamento indipendente (130mq) composto di ingresso, sala da pranzo, cucina, ampio soggiorno con terrazzo, 2 bagni (uno con doccia con effetto pioggia e cascata e uno con vasca idromassaggio airpool), 2 camere matrimoniali con balcone di cui una con ampia cabina armadio con finestra (all’occorrenza la cabina armadio può essere ripristinata come camera singola) Il piano secondo sottotetto è abitabile (90mq), con bagno e tutte le predisposizioni per creare un ulteriore unità abitative. La casa è stata recentemente ristrutturata: tetto completamente rifatto 3 anni fa, infissi in alluminio nuovi e zanzariere ad ogni finestra, impianto idraulico (idrico e riscaldamento) ed elettrico nuovi, bagni e pavimenti nuovi, cablatura ethernet in ogni stanza, condizionatori con pompa di calore, 3 al primo piano e 2 nel sottotetto. Riscaldamento autonomo gpl, impianto addolcitore d’acqua domestico, sistema d’allarme antifurto, impianto fotovoltaico da 4 kw con incentivo. Inoltre la casa comprende una piscina con luci led multicolore e impianto di trattamento delle acque al sale, recintata a vetro per protezione bambini e animali. Il giardino è tutto completamente recintato con 30 ulivi, interamente automatizzato per l’irrigazione con cisterna di raccolta acqua piovana. Oltre al giardino recintato la proprietà comprende un ulteriore ettaro di terreno con orto e circa un centinaio di ulivi. Ottime rifiniture, soluzione ideale per nuclei familiari numerosi oppure ideale anche per Bed & Breakfast. Classe energetica: immobile di classe D – Indice IPE: 62,10 Kwh/m² anno - SC4749077

Tipo di contratto: Vendita
Tipologia immobile: Casa indipendente (5 Locali o più)
Superficie (mq): 400
Provincia: Pesaro e Urbino
Comune: Mombaroccio
Tipo di costruzione: Signorile
Condizioni: Ottimo
Piano: terra
Piani totali: 3
Ascensore: No
Locali: 5
Bagni: 4
Box: Box doppio in lunghezza
Giardino: Privato di mq: 5000
Cantina: No
Soffitta: No
Mansarda: No
Taverna: No
Arredato: No
Cadenza spese condominiali: Annuali
Codice di riferimento: C000493
Classe energetica: D
IPE: 62,1 Kwh/m2