Villa/Casa singola residenziale da ristrutturare ORISTANO CENTRO

In zona centrale, non distante da scuole e attività commerciali, si propone in vendita un fabbricato (cielo -terra), di notevoli dimensioni, libero su quattro lati, con superficie coperta di circa 180 mq. per piano.
L’immobile, che si articola in una unità immobiliare al piano terra e in due appartamenti indipendenti al primo piano, ha ulteriore potenzialità edificatoria per la presenza di volumetria residua; con un intervento di manutenzione straordinaria/ristrutturazione sarà possibile realizzare quattro appartamenti di discrete dimensioni, due al piano terra e due al primo piano ed una mansarda come locale accessorio. Una piccola dependance al piano terra, completamente indipendente, potrà essere trasformato in "mini appartamento".
Al momento esiste un progetto approvato per tale riorganizzazione degli spazi, con regolare versamento dei dovuti oneri di costruzione.
Valorizzano l’immobile il vasto giardino che lo circonda e il sottotetto, di estensione pari all’area occupata dall’immobile che, con l’approvazione del piano casa potrà essere reso abitabile

Tipo di contratto: vendita
Categoria: residenziale
Tipologia immobile: Villa/Casa singola
Superficie (mq): 360
Piano: 1
Livelli su cui si estende l’immobile: 2
Piani totali: 2
Provincia: OR
Comune: Oristano
Località: ORISTANO CENTRO
Condizioni: da ristrutturare
Anno di costruzione: 1970
Arredato
Locali: 14
Ingresso indipendente: si
Cucina: abitabile
Camere: 14
Bagni: 3
Caminetto: si
Terrazzo (mq): 2
Posto auto: si
Giardino (mq): 1
Versione IPE: DM 26/6/2016 o superiore
Classe energetica: NC
Condizionatore: autonomo
Stato occupazione: libero subito

L’agenzia Janas Immobiliare tratta compravendite ed affitti di case ed appartamenti in tutta la provincia di Oristano.
via Don Bosco, 1
Partita IVA: 01230470955