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Colonica/casale in buono stato di 120 mq. a Cavaiola

IMPERDIBILE OCCASIONE IN BELLISSIMA POSIZIONE - OLTRETUTTO IDEALE PER POTER USUFRUIRE APPIENO DEL BONUS FISCALE DEL 110% PER LE RISTRUTTURAZIONI/ RICOSTRUZIONI.
A soli 3 km dal mare e a due passi dal supermercato "Esselunga", in bella zona residenziale, comoda, tranquilla e soleggiata, VENDO panoramica CASA INDIPENDENTE di civile abitazione completamente da ristrutturare di circa mq 115 su due livelli con terreno circostante di circa mq 1.000 e con la possibilità di poter acquistare fino ad ulteriori mq 4.000 di terreno agricolo in leggero declivio a confine con la stessa. Urbanisticamente il piano regolatore comunale permette la demolizione dell’unità immobiliare e la sua completa ricostruzione anche in altra parte del terreno con materiali e forme architettoniche diverse e con la possibilità di ampliamento di almeno il 20% della attuale superficie utile lorda, oltre alla possibilità di poter edificare locali accessori (non abitabili) sia nell’eventuale piano sottotetto sia nell’eventuale piano interrato o seminterrato con notevoli vantaggi fiscali sia di oneri urbanistici sia per quelli previsti dal recente bonus del 110% sugli adeguamenti sismici e termici degli edifici (che comprendono oltre la demolizione e ricostruzione del fabbricato, anche i volumi ampliati).

L’Agenzia immobiliare incaricata alla vendita, anche in collaborazione con tecnici e professionisti di propria fiducia, offre alla sua selezionata clientela i seguenti servizi: - Consulenza preliminare; - Valutazioni di mercato e perizie; - Assistenza tecnico-giuridica dal conferimento dell’incarico fino al rogito Notarile; - Assistenza per richiesta Finanziamenti e Mutui ai tassi di mercato più vantaggiosi; - Successioni e Volture; - Studi d’interni e Progettazioni; - Pratiche catastali e comunali; - Assistenza "Locazione Sicura".

Tipo di contratto: vendita
Categoria: residenziale
Tipologia immobile: colonica/casale
Frazione: CAVAIOLA
Provincia: MS (CAP: 54033)
Stato: buono
Anno di costruzione: 1920
Piano: su più livelli
Esposizione: quattro lati
Superficie (mq): 120
Numero di vani: 5
Immobile a uso investimento

Distanze (in km):
- centro: 1
- centro commerciale: 0.6
- parco: 1.5
- stazione FS: 1.3
- fermata bus: 0.5
- scuole infanzia: 1.5
- scuole elementari: 1.5
- scuole medie: 1.5
- mare: 3
- piste sci: 73
- aeroporto: 53

Ulteriori informazioni:
- arredamento
- bagni: 1 di cui 1 con vasca, 1 con finestra
- cucina
- posti auto: 6
- terreno: presentedi 1000 mq
- Pianeggiante e facilmente accessibile ad ogni mezzo
- ingresso: indipendente


Rif: 798349/630/C023

Prezzo: 290.000 Euro
Pubblicato da:

STADIO Immobiliare

Viale Viale XX Settembre, , 91 - 5120