Villetta bifamiliare in buono stato di 200 mq.

CAPOLUOGO - Viareggio - Darsenabifamiliare signorile con ampio giardino nel cuore della Darsena, in ottima posizione silenziosa e riservata;

a 200 metri dal mare, vicino alla pineta, a pochi minuti a piedi dalla Passeggiata di Viareggio.

Immobile in ottimo stato, ambienti luminosi, elegantemente ristrutturati, pavimenti e finiture di pregio.

- Piano terra rialzato: ingresso con disimpegno, guardaroba, ampio ed elegante soggiorno doppio, cucina abitabile arredata su misura, luminosa veranda-pranzo, bagno con doccia, ripostiglio e lavanderia, comoda scala per accesso ai piani (superiore e inferiore);
- piano primo: due camere matrimoniali, una camera singola, entrambe con accesso ai 2 terrazzi, bagno con vasca idromassaggio, guardaroba;
- piano seminterrato finestrato: taverna con camino e libreria, una camera, ripostigli e dispensa;
- sottotetto praticabile a ripostiglio;
- ampio giardino sui tre lati della proprietà, circondato da siepe che garantisce assoluta tranquillità e privacy; ingresso pedonale e carrabile, con due posti auto; patio con bella pergola ombreggiata;
- dettagli: portone blindato, infissi in pvc con doppi vetri tutti dotati di zanzariere, impianto allarme, cassaforte, impianto automatico irrigazione con pozzo artesiano, impianto condizionamento, riscaldamento autonomo, ripostiglio per bici e attrezzi.

Nel complesso immobile ideale sia come abitazione principale che come seconda casa; posizione strategica; giardino godibile gran parte dell’anno; prestazioni signorili, confort e funzionalità degli spazi, rifiniture, pavimenti e rivestimenti di pregio.

Classe Energetica F

Villetta bifamiliare in vendita - 7 vani - 210 mq - posto al piano Più livelli
composto da 4 camere e 2 bagni
Classe energetica: F - Rif. vd23

Tipo di contratto: vendita
Categoria: residenziale
Tipologia immobile: villetta bifamiliare
Quartiere: Darsena
Provincia: LU (CAP: 55049)
Stato: buono
Anno di costruzione: 1960
Anno di ristrutturazione: 2015
Piano: su più livelli
Superficie (mq): 200
Numero di vani: 7
IPE: 294.00 kwm2

Distanze (in km):
- mare: 0.3

Ulteriori informazioni:
- videocitofono presente
- arredamento: non disponibile
- camere: 4 di cui 3 matrimoniali, 1 singole
- studio: 1 (9 mq)
- bagni: 2 di cui 1 con doccia, 1 con vasca, 2 con finestra
- cucina
- balcone: 5 mq
- balcone: 10 mq
- ripostiglio: presente (3 mq)
- taverna: presente (70 mq)
- posti auto: 2
- giardino privato: presente (150 mq)
- ingresso: tradizionale


Rif: 1274553/1273/vd23