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Appartamento in buono stato di 154 mq.

Viareggio Quartiere Diaz - Vista mare – NOSTRA ESCLUSIVA- Giusy Immobiliare propone appartamento di lusso di ampia metratura, 159mq completamente ristrutturato con materiali di pregio il tutto documentato anche con video realizzati durante la ristrutturazione. Siamo al terzo piano, tramite portoncino blindato si accede all’ampio soggiorno di 46mq con cucina lasciata volutamente aperta ma chiudibile con uno scorrevole in vetro. La zona pranzo sfocia sulla terrazza a loggiato abitabile che si affaccia direttamente su una splendida vista mare dove poter ammirare emozionanti tramonti. Allo stesso piano una porta a vetro separa la zona giorno dalla zona notte dove troviamo tre camere matrimoniali molto grandi tutte con vista mare una, la padronale, con bagno in camera, altro bagno (entrambi con finestra e rivestimenti preziosi), stanza lavanderia, ripostiglio. I pavimenti sono di parquet pregiato, solo nella cucina con un movimento elegante si innesta un pavimento di quadroni di ampia misura. L’appartamento è dotato di; Termoarredi in tutte le stanze, condizionatori Mitsubishi, allarme Tecnoallarm con telecamera, Avvolgibili elettriche, Domotica Bticino con comandi vocali o da applicazione per luci – avvolgibili – termostato, filodiffusione in tutte le stanze, controsoffitto con isolante termico ed acustico, due videocitofono uno nella zona giorno e uno nella zona notte (gestibili anche da applicazione per parlare ed aprire il portone) La modernità e la sua funzionalità fanno di questo appartamento un vero gioiello. L’ascensore è stato cambiato (fine lavori Maggio 2023), sono stati deliberati e già saldati il rifacimento della ringhiera interna delle scale, la tinteggiatura dell’interno del condominio e la tinteggiatura della facciata. Richiesta € 880000 Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento Giusy 339 3681901

Tipo di contratto: vendita
Categoria: residenziale
Tipologia immobile: appartamento
Quartiere: Città Giardino
Provincia: LU (CAP: 55049)
Stato: buono
Anno di costruzione: 1975
Anno di ristrutturazione: 2022
Piano: piano rialzato
Esposizione: sud-est
Superficie (mq): 154
Numero di vani: 5
Ascensore presente
Immobile a uso investimento
IPE: 40.00 kwm2

Distanze (in km):
- parco: 0.05
- mare: 0.05

Ulteriori informazioni:
- videocitofono presente
- arredamento: arredato
- camere: 3 di cui 3 matrimoniali
- bagni: 2 di cui 2 con doccia
- cucina
- soggiorno: 1
- terrazzo: 17 mq
- ripostiglio: presente
- giardino cond: presente
- ingresso: tradizionale
- immobile di prestigio



(offerta in esclusiva)
Rif: 1205577/1541/VG-880-TZ

Prezzo: 880.000 Euro
Pubblicato da:

GIUSY Immobiliare

Via Vespucci, 16 - 55049