Terratetto in buono stato di 105 mq. a Santa Maria A Ripa

Santa Maria A Ripa - Empoli RIF. F/0660. DUE PASSI DAL CENTRO STORICO, DALLA STAZIONE FS E DAL POLO OSPEDALIERO. SCUOLE E TUTTI I SERVIZI PRIMARI A PORTATA DI MANO. RISTRUTTURAZIONE DI SOLIDO EDIFICIO PREESISTENTE CON FRAZIONAMENTO IN PIU’ UNITA’ IMMOBILIARI. L’OFFERTA RIGUARDA UN TERRATETTO DI MQ 105 AL LORDO DELLE MURATURE, DISLOCATO SU DUE LIVELLI COLLEGATI FRA LORO DA SCALA INTERNA E CORREDATO DI UN RESEDE/GIARDINO SUL FRONTE DI CIRCA MQ 50, OLTRE CHE DEL POSTO AUTO. Questa la sua composizione: ingresso indipendente da piccolo giardino privato e vivibile sul fronte, soggiorno con angolo cottura per circa mq 30, disimpegno, un servizio igienico e un ripostiglio. La scala conduce al piano superiore in cui sono presenti due camere, una matrimoniale ed una media, con un secondo servizio igienico. A questo piano una seconda scala a chiocciola giunge in un locale studio/mansarda di circa mq 10. Completa la proprietà un posto auto privato. Il terratetto è in fase di ristrutturazione con uso di tecnologia evoluta, avendo come obiettivo la classe energetica "A" e quindi l’obiettivo di ottenere il massimo risparmio, nonché un comfort speciale grazie all’impianto di riscaldamento e raffrescamento (predisposizione deumidificatore per quest’ultimo) a pannelli radianti, murature isolate, impiantistica in generale all’avanguardia. LE FINITURE SONO ANCORA PERSONALIZZABILI DALL’UTENTE FINALE CHE POTRA’ SCEGLIERLE IN UN OTTIMO CAPITOLATO, ACCOMPAGNATO DA UN PROFESSIONISTA DEDICATO. Classe energetica: A1, Ipe 20.00 Euro 320.000,00. PRIMA IMMAGINE IN PUBBLICITA’ PURAMENTE INDICATIVA.



Tipo di contratto: vendita
Categoria: residenziale
Tipologia immobile: terratetto
Frazione: Santa Maria a Ripa
Provincia: FI (CAP: 50053)
Stato: buono
Anno di ristrutturazione: 2021
Piano: su più livelli
Superficie (mq): 105
Numero di vani: 5
IPE: 20.00 kwm2

Distanze (in km):
- centro: 4
- centro commerciale: 4
- parco: 2
- stazione FS: 4
- fermata bus: 1

Ulteriori informazioni:
- videocitofono presente
- arredamento: non disponibile
- camere: 2 di cui 1 matrimoniali, 1 doppie
- studio: 1
- bagni: 3 di cui 2 con doccia
- cucina
- soggiorno: 1 (30 mq)
- mansarda: presente (11 mq)
- posti auto: 1
- giardino privato: presente (50 mq)
- ingresso: indipendente


Rif: 1256899/144/F/0660