Commerciale buono/abitabile GRASSINA

** Bar Tabaccheria in Vendita nel Cuore di Grassina **

Se state cercando un’opportunità impeccabile nel settore della ristorazione e commercio, questa è un’occasione da non perdere! Situato nella rinomata zona di Grassina, questo bar tabaccheria con cucina per primi piatti ha operato con successo per molti anni, garantendo eccellenti incassi e buoni aggi.

La struttura si estende su 80 m² commerciali e 75 m² calpestabili, distribuiti su un piano terra. Con quattro stanze ben organizzate e due bagni, il bar offre ampi spazi per accogliere i clienti. Le due vetrine e una facciata di 8 metri lineari garantiscono massima visibilità e attrattiva.

Il locale è dotato di un distributore automatico 24h di tabacchi e accessori, e vende gratta & vinci. Inoltre, dispone di un delizioso dehor, ideale per godersi un drink all’aperto. Viene ceduto completamente ammobiliato e attrezzato, compresa una cucina moderna e funzionale.

Tra le altre caratteristiche importanti, il bar offre sistemi di riscaldamento, aria condizionata e un elaborato sistema d’allarme per garantire la massima sicurezza. Il contratto di affitto è nuovo e l’anticipo è da concordare.

La richiesta è di € 370.000 trattabili. Non lasciatevi sfuggire questa rara opportunità di investimento in una delle migliori zone commerciali di Grassina!

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Tipo di contratto: vendita
Categoria: commerciale
Tipologia immobile: Commerciale
Superficie (mq): 75
Piano: piano terra
Provincia: FI
Comune: Bagno a Ripoli
Località: GRASSINA
Cap: 50012
Condizioni: buono/abitabile
Arredato
Antifurto: si
Locali: 4
Cucina: abitabile
Posto auto: no
Versione IPE: DM 26/6/2016 o superiore
Classe energetica: NC
Stato occupazione: libero al rogito

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Via Ubaldino Peruzzi, 28
Partita IVA: 06998420480