Appartamento in vendita a San Giovanni Teatino DRAGONARA

Sambuceto, Via Dragonara 42
Si propone in vendita un appartamento di mq. complessivi 142, ubicato al piano secondo di una palazzina condominiale NON dotata di ascensore.
L’abitazione è composta nel seguente modo: ingresso, soggiorno, ampia cucina abitabile con camino, disimpegno, 2 camere matrimoniali di cui con bagno padronale, 1 cameretta , bagno e balconi.
Dalla scala in legno a chiocciola, posta all’interno dell’appartamento, si raggiunge il locale sottotetto al piano terzo, dove troviamo una stanza attualmente adibita a cabina armadio, disimpegno ed un’altra stanza uso ufficio-salottino con angolo bar e predisposizione impianti per il bagno. Il piano terzo (SOTTOTETTO) è raggiungibile anche dalla scala esterna condominiale, ed è dotato di ingresso con portoncino blindato.
Al piano terra troviamo i posti auto, ed un garage di mq. 30 dove è stato ricavato anche una cantina.
L’appartamento è stato interamente RISTRUTTURATO (ad esclusione del rifacimento finestre) , nell’anno 2016 con i lavori di : rifacimento massetti, impianti idrici, bagni, porte bianche, posa in opera di parquet in tutta la casa, caldaia nuova a condensazione nel 2018, impianto di aria condizionata caldo-freddo.
La palazzina è interamente recintata; E’ dotata di un giardino condominiale e di un parcheggio comune.
Nel 2014 sono stati eseguiti i lavori condominiali di rifacimento tetto ventilato.
E’ una soluzione abitativa adatta ad un nucleo familiare, che vuole vivere in una zona tranquilla ed in spazi comodi e fruibili.

Tipo di contratto: vendita
Indirizzo: via dragonara 42
Zona: DRAGONARA
Provincia: CH
Categoria: residenziale
Tipologia immobile: appartamento
Superficie (mq): 142
Condizioni: ristrutturato
Piano: secondo
Locali: 4
Camere: 3
Balconi: 2
Cortile: comune
Servizi: 2
Riscaldamento: autonomo
box auto
Giardino: comune
Disponibilità: libero al rogito
Classe energetica: classe D (Nuova certificazione APE)
IPE: 2.00 KWh/mq anno
Spese condominiali: 70 Euro

Caratteristiche:
- condizionatore
- doppi vetri
- camino
- porta blindata
- video citofono
- infissi in legno
- cucina