Rustico/Casale residenziale ottimo/ristrutturato CAPRESE MICHELANGELO

Caprese Michelangelo, a pochi minuti dal centro del paese, vendesi compendio immobiliare composto da un caratteristico casale in pietra con piscina, un annesso e da terreno circostante di proprietà esclusiva.
Il corpo principale è distribuito su tre livelli abitativi collegati tra di loro, ha una superficie di oltre 250 mq., completamente ristrutturato mantenendo lo stile toscano ed è così composto, Piano terra: cucina-pranzo, soggiorno con camino, lavanderia. Piano primo: graziosa loggia con forno a legna, ampio studio con pareti vetrate, camera e bagno. Piano secondo: tre camere e bagno. A fianco al corpo principale abbiamo un cielo-terra con ingresso indipendente allo stato grezzo, per un eventuale dependance. Completa la proprietà un annesso, poco distante, avente una superficie di circa 42 mq., ristrutturato in parte e predisposto per un’altra abitazione che potrebbe ospitare cucina, soggiorno, bagno e due camere da letto. Gli edifici sono circondati da terreno esclusivo che si estende per oltre mezzo ettaro, piantumato con alberi da frutto e ulivi, e all’interno del parco è stata costruita una piscina (7x14) con casetta in legno per gli attrezzi da giardino.
Il casale è stato oggetto di recente intervento per l’efficientamento energetico, particolare nota meritano gli impianti e gli infissi.
La casa è stata dotata di impianto fotovoltaico da 7,79 kWp con N. 19 moduli 410 watt con potenza di 7,790 kWp e con batteria di accumulo da 15 kWh. Inoltre è stata installata una colonna di ricarica per i veicoli elettrici. Per quanto concerne il riscaldamento la casa è dotata di pompa di calore, una caldaia a GPL di nuova generazione nonché una nuova caldaia a pellet.
Splendida posizione ed esposizione.

Tipo di contratto: vendita
Categoria: residenziale
Tipologia immobile: Rustico/Casale
Superficie (mq): 310
Provincia: AR
Comune: Caprese Michelangelo
Località: CAPRESE MICHELANGELO
Condizioni: ottimo/ristrutturato
Non arredato
Locali: 10
Ingresso indipendente: si
Cucina: abitabile
Camere: 4
Bagni: 2
Cantina: si
Caminetto: si
Piscina: si
Posto auto: si
Giardino (mq): 5400
Versione IPE: DM 26/6/2016 o superiore
Classe energetica: ND
Condizionatore: autonomo
Stato occupazione: libero al rogito

Agenzia Immobilia vende case, appartamenti, affitti in Provincia di Perugia e confini toscani.
Via I Maggio, 1
Partita IVA: 02853940548