Acquapendente: Terreno Altro

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Acquapendente: Terreno Altro

La proprietà agricola è ubicata nel comune di Acquapendente (VT), nei pressi del confine con Umbria (prov. di Terni) e Toscana (prov. di Siena), raggiungibile quindi facilmente sia provenendo dalla SS 2 Cassia (distante 8 minuti) sia dall’Autosole - Casello di Fabro (distante 15 minuti). L’altitudine è circa 550 ml. s.l.m. Si tratta di un podere di circa 40 ettari, di cui circa 28 in unico corpo e circa 12 dislocati a poca distanza da questo. Circa 26 ettari sono costituiti da seminativi e pascoli, 12 da bosco ceduo e 2 da tare e cespugliati. I terreni, per la maggior parte pianeggianti, hanno una composizione mista di origine sedimentaria con matrice argillosa, con presenza di scheletro litoide nelle zone a pascolo, ma che comunque non impedisce ogni tipo di lavorazione. Tutta l’area dove è inserita l’azienda è sottoposta a vincolo paesaggistico, tuttavia l’attuale proprietario ha presentato recentemente un PUA per la realizzazione di un progetto ad indirizzo silvo-pastorale verosimilmente approvabile. Non vi sono costruzioni, ruderi o preesistenze da recuperare. I terreni non sono gravati da usi civici e godono di contributi relativi alla PAC sui seminativi pari a circa 7.000,00 euro annui. L’azienda è inserita in un contesto paesaggistico e naturalistico di alto valore, vocato a varie forme di ospitalità turistica che, unitamente alla propria naturale predisposizione per l’allevamento, rende l’azienda stessa fruibile per una utilizzazione polivalente. La richiesta economica formulata dalla Proprietà (persona fisica) è pari ad euro 250.000,00. - SC3520230

Tipo di contratto: Vendita
Tipologia immobile: Terreno
Superficie (mq): 0
Provincia: Viterbo
Comune: Acquapendente
Portineria: No
Ascensore: No
Cantina: No
Soffitta: No
Mansarda: No
Taverna: No
Arredato: No
Cadenza spese condominiali: Annuali
Codice di riferimento: Cod. 734
Prezzo: 250.000 Euro
Pubblicato da:

GR.IMM. Tuscia S.r.l.

via Angelo da Orvieto ) - 05018 Orvieto (Terni)