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Appartamento - Quadrilocale a Pragelato

APPARTAMENTO IN VENDITA A PRAGELATO, SOUCHERES BASSES
La Frazione di Soucheres Basses "Mountanado" fà parte del comune di Pragelato, in provincia di Torino, nella regione Piemonte. La frazione dista 2,6 chilometri dal centro di Pragelato e 11 Km. dal centro di Sestriere. In questo contesto abbiamo in vendita un appartamento soleggiato, arredato con arredi su misura di ottima fattura, composto da ingresso che conduce alla zona giorno e a un bagno. Nella zona giorno c’è la cucina e una panca ad angolo che la separa dalla zona pranzo; un divano letto a 1 posto e un camino a focolare chiuso dell’Edilkamin predisposto per riscaldare anche il piano superiore; dalla zona giorno si accede al balcone che si affaccia sul comprensorio residenziale con vista sul Monte Albergian. Il bagno è completo con box doccia 80x80, lavatrice, lavabo semi incassato in granito"nero Africa" con mobile, uno scalda salviette e una scarpiera. Una scala in legno " iroko" di 14 scalini consente di salire comodamente al piano superiore mansardato, illuminato da 4 finestre con chiusura ad anta/ribalta. In questo piano troviamo un ampio salotto con divano letto matrimoniale e con un secondo divano letto a 3 posti; una parete è occupata interamente da un armadio a 4 ante in legno, l’altra è dotata di un basamento in legno con TV e presa SKY e tre grandi cassettoni con scorrimento a ruote. Quì si affacciano 3 porte in massello contenute in tre strutture a "scrigno" che consentono l’accesso alle due camere da letto matrimoniali. Il bagno del piano superiore è completo di tutti gli accessori e di una vasca in resina "Ideal Standard" da 160 c. modello "Cuna". Tutto l’appartamento è collegato al gas metano e, pertanto, l’acqua sanitaria è fornita da un boiler a tenuta stagna MAGTURBO VAILANT situato nell’ampio sottotetto a cui si accede dal salotto. Il piano mansardato è riscaldato da 6 termosifoni e dalla presa d’aria calda proveniente dal camino sottostante. Nel 2016 l’impianto di riscaldamento centralizzato è stato dotato di una caldaia a condensazione e la suddivisione dei costi è rilevata da un contatore. Attualmente (luglio 2020) tutto il condominio è stato dotato di termovalvole. L’appartamento è dotato di un impianto di allarme "sotto traccia" Tecnoalarm .
Due ampi box auto compresi nel prezzo.
Dati catastali box auto:
foglio 20 Particella 51 sub 103 Categoria C/6 Consistenza mq. 15 Rendita catastale Euro 82,63
" 20 " 51 " 96 " C/6 " mq. 19 " Euro 77,47.
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Tipo di contratto: vendita
Indirizzo: Strada Provinciale 23 del Colle di Sestriere 3
Provincia: Torino
Categoria: residenziale
Tipologia immobile: Quadrilocale
Superficie (mq): 90
Condizioni: Ottimo
Piano: terzo piano
Piani totali: 2
Arredamento: non presente
Vani: 4
Giardino: non specificato
Classe energetica: in fase di valutazione
Prezzo: 160.000 Euro
Pubblicato da:

Immobiliare Azimut

Corso Fiume 6 - 10100 Torino