Villa - Bifamiliare a Eur Villaggio Azzurro, Roma

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Villa - Bifamiliare a Eur Villaggio Azzurro, Roma

Eur Tor de Cenci, Via Cherubino Malpeli, proponiamo in vendita porzione di villa bifamiliare unica nel suo genere, poiché l’intera quota residenziale è distribuita su un unico livello, mentre la superficie commerciale totale è di circa 270 metri quadrati, distribuiti su tre livelli di cui uno seminterrato. L’immobile è situato nell’area residenziale più elevata, assolata ed elegante dell’intero quartiere. Si accede alla villa percorrendo un vialetto lastricato che attraversa parte dell’ampio giardino. L’edificio visto da qui appare immerso nel verde. Al piano terra sono collocate: la zona giorno con il salone, ampio, luminoso, articolato in due zone e dotato di caminetto a legna; la cucina abitabile in grado di ospitare un tavolo da 6. La zona notte, ben separata si compone di: un comodo disimpegno, tre camere da letto, tutte di proporzioni generose, con finestre aperte sul verde, due bagni con finestra. La villa dispone ancora di una grande mansarda composta da diversi locali e accessori, terrazzo solarium. Il piano seminterrato, ospita alcuni locali tecnici, la sala hobby totalmente attrezzata e il garage di circa 100 metri quadrati. L’immobile si trova in buone condizioni di manutenzione. Gli impianti sono totalmente efficienti e comprendono l’impianto di allarme interno/esterno e perimetrale, impianto addolcimento dell’acqua, inferriate, zanzariere, tende da sole e climatizzazione. Il suggestivo giardino si estende su tre lati per circa 400 metri quadrati, ed è ricco di essenze arboree e floreali che fanno da cornice al perfetto prato all’inglese. Classe energetica “G” i.p.e. 132.

Tipo di contratto: vendita
Indirizzo: VIA CHERUBINO MALPELI
Zona: Eur Villaggio Azzurro
Provincia: Roma
Categoria: residenziale
Tipologia immobile: Villa
Superficie (mq): 270
Condizioni: Ottimo
Piano: terra
Piani totali: 3
Arredamento: non presente
Vani: 8
Camere: 3
Dimensione soggiorno: Doppia
Cucina: Abitabile
Riscaldamento: Autonomo
Bagni: 3
Garage 114 mq
Giardino: non presente
Cantina
Spese condominiali mensili: 87 Euro
Classe energetica: G
APE: 132 kWh/mq anno
Prezzo: 690.000 Euro
Pubblicato da:

General Agency Imm. EUR S.r.l.

Via dell’Aeronautica 59 - 00100 Roma