Rustico in Vendita di 200mq

Bellissima e caratteristica porzione terratetto di colonica di circa 200 mq libera su tre lati sita in una zona verde e tranquilla del comune di Lamporecchio vicina ai centri abitati del capoluogo e di Vinci.Il fabbricato completamente ristrutturato dagli attuali proprietari con gusto e senza parsimonia ha i connotati caratteristici in stile Toscano quelli che ci hanno resi famosi ed apprezzati in tutto il mondo infatti allesterno troviamo unottima armonia tra muri intonacati, colorati in modo sobrio e muri in pietra a faccia vista, allinterno in alcune stanze ci sono i solai con travi e travicelli in legno e mezzane, inserti ed archi in mattoni.La proprietà è circondata su tre lati da un appezzamento di terreno di circa 3.000 mq completamente recintato, con annesso pozzo perfettamente funzionante, sono presenti diversi ulivi e piante da frutto ed è possibile la realizzazione di una piscina di dimensioni importanti.Il fabbricato si raggiunge attraverso una strada di campagna in parte bianca ma ben percorribile e si accede al resede adibito a parcheggio attraverso un cancello carrabile motorizzato elettricamente con comando a distanza.Labitazione è disposta su tre livelli al piano terra troviamo con accesso dallesterno locale caldaia, allinterno un ingresso/soggiorno, salendo tre scalini uno studio, sala da pranzo dotata di ampio infisso a tutta parete che dona alla stanza unottima luminosità, scendendo alcuni scalini la stanza del camino, cucina abitabile arredata in muratura con accesso diretto alla terrazza attrezzabile per mangiate allaperto;al piano primo trovano spazio quattro ampie stanze da letto più un locale molto suggestivo, raggiungibile con una rampa di scale, con il solaio in legno a cassettoni dove è possibile sistemare unaltra camera o una stanza per i ragazzi.Al piano seminterrato troviamo unampio locale adibito a lavanderia, wc, stanza del forno a legna con accesso verso la terrazza.Con accesso solo dallesterno troviamo unampia e asciutta cantina con finestra, scannafosso da adibire a locale di sgombero per attrezzatura da giardino e magazzino per la legna.Questa proprietà è in ottime condizioni ed ha un potenziale veramente eccezionale per tutti coloro che vogliono vivere in ampi e comodi spazi a contatto con la natura ma vicini al tempo stesso a tutti i servizi di uso quotidiano.IL PREZZO E TRATTABILE IN AGENZIA. - SC4997276

Tipo di contratto: Vendita
Tipologia immobile: Rustico
Superficie (mq): 200
Provincia: Pistoia
Comune: Lamporecchio
Condizioni: Ottimo
Piani totali: 3
Riscaldamento: Autonomo
Cucina: Abitabile
Ascensore: No
Locali: 12
Bagni: 3
Terrazzi: 1
Balconi: 1
Box: No
Cantina: No
Soffitta: No
Mansarda: No
Taverna: No
Arredato: No
Cadenza spese condominiali: Annuali
Codice di riferimento: 571
Classe energetica: D
IPE: 135,29 Kwh/m2