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Villa singola in buono stato di 260 mq.

A DUE PASSI DA PISA CENTRO, ZONA SANT’ERMETE,CURIAMO LA VENDITA DI UNA SPLENDIDA VILLA SINGOLA DI OLTRE 250 MQ DA RIVEDERE IN PARTE, CON CIRCA 900 MQ DI GIARDINO SU 4 LATI, IDEALE PER DUE NUCLEI FAMILIARI, COMPOSTA DA PIANO TERRA RIALZATO INGRESSO TRADIZIONALE MEDIANTE BALCONE, AMPIO SALONE DOPPIO, SALA PRANZO CON CUCINA E BALCONE SEMIVERANDATO, RIPOSTIGLIO, SCALA A GIORNO PER ACCEDERE AL PRIMO PIANO CON CAMERA MATRIMONIALE CON AMPIO BALCONE AD ANGOLO, DUE CAMERE DOPPIE, BAGNO; COMPLETA LA PROPRIETA’ COMUNICANTE CON L’ABITAZIONE UN APPARTAMENTO POSTO AL PIANO TERRENO AD USO LOCALE DI SGOMBERO COMPOSTO DA 3 VANI OLTRE A RIPOSTIGLIO, BAGNO E CANTINA SEMINTERRATA. C’è la possibilità di acquistare il giardino contiguo alla villa per ulteriori 850 mq(presella edificabile per circa 125 MQ-pratica in corso) .Il lotto aggiuntivo comprende 2 ampi garage (circa 70 mq con annesso piazzale privato finemente pavimentato.) In tal caso la villa dispone inoltre di due passi carrabili con una rich.di Euro 650.000. La villa dispone di impianto di allarme (giorno-notte)portone blindato ,cassaforte, doppi vetri nel salone ed in camera , locali climatizzati (nelle 2 camere ; nel salone , nel soggiorno, infine anche al piano terra.11V Classe energetica: G - Rif. AC350132
La villa dispone di giardino su quattro lati per circa 850 m quadri (con illuminazione notturna del giardino.)
La villa si sviluppa:
al piano terra
piccolo appartamento, con ingresso indipendente, costituito da due camerette; bagno; locale caldaia; ampio e luminoso studio -soggiorno e al, piano seminterrato, una cantinetta
il piano mezzano è collegato tramite scale interne a quest’appartamento e dispone di un ingresso principale con ampio loggiato ed un secondo ingresso di servizio con annesso terrazzino e loggiato chiuso. Il piano mezzano è costituito da:
Entrata principale con ampio ingresso; sala doppia(che immette sul loggiato); ampio soggiorno-sala pranzo ; cucinotto ; terrazzina coperta. Dal piano mezzano si accede al primo piano
Al primo piano si accede con bella ed elegante scalinata in legno con un pavimento in parquet.
Al piano superiore troviamo: piccolo ingresso di disimpegno, bagno principale ; due camere matrimoniali di cui una dispone di ampia terrazza con vista su giardino e una cameretta-studio; si accede infine ad un ampio sottotetto praticabile.
La villa dispone di impianto di allarme (giorno-notte)portone blindato ,cassaforte, doppi vetri nel salone ed in camera , locali climatizzati (nelle 2 camere ; nel salone , nel soggiorno, infine anche al piano terra.
La villa si estende Per complessivi 122 mq + 114 (considerati 57perchè l’altezza del piano terra è 5 cm inferiore a quello previsto per legge.) oltre a 28 mq di terrazzi e loggiato
uno sul retro da via Emilia l’altro ingresso della villa in via RAGLIANTI , per complessivi 1700 mq di giardino


Tipo di contratto: vendita
Categoria: residenziale
Tipologia immobile: villa singola
Quartiere: Sant’Ermete
Provincia: PI (CAP: 56121)
Stato: buono
Piano: su più livelli
Superficie (mq): 260
Numero di vani: 9
IPE: 160.00 kwm2

Ulteriori informazioni:
- arredamento
- bagni: 2
- cucina
- soggiorno: 1
- taverna: presente
- giardino privato: presente (900 mq)
- ingresso: indipendente
- ingresso: tradizionale


Rif: 893674/429/AC350132

Prezzo: 560.000 Euro
Pubblicato da:

Immobiliare Dei Cavalieri Cascina

Via via Tosco Romagnola , 1282 - 5394