Viareggina in buono stato di 105 mq.

ADIACENZE PIAZZA GUERRAZZI - PISA: (Riferimento agenzia n°: 60)

Proponiamo in vendita una villettina viareggina Singola in posizione centralissima a 200 metri da Piazza Guerrazzi e 500 metri dal centro storico della città di circa 105 mq posta al piano rialzato e disposta su un unico livello (piano terra rialzato) e composta da comodo ingresso da cui si accede alla zona giorno che è composta da ampio open-space con angolo cottura con ripostiglio/dispensa e zona soggiorno. Ritornando nel corridoio di ingresso è possibile invece accedere alla zona notte che si sviluppa con due camere da letto, una matrimoniale con bagno-wc dotato di doccia e finestra, camera media e altro bagno con doccia. Completa la proprietà un piacevolissimo giardino di circa 150 mq posto su tre lati del fabbricato con accesso pedonale e accesso carrabile oltre a piccolo locale pluriuso di 12 mq circa posto in aderenza al fabbricato. L’immobile è stato oggetto di una completa ristrutturazione con realizzazione di tetto nuovo coibentato (rifacimento e coibentazione della copertura) sul quale è stato posizionato un impianto fotovoltaico da 3 kw con batterie di accumulo esclusivo dell’immobile, posa di termo-cappotto isolante con coibentazione dell’involucro su tutte le 4 facciate del fabbricato, coibentazione e rifacimento del pavimento contro-terra con posizionamento di pavimento radiante e generatore ibrido (caldaia a condensazione più pompa di calore), installazione di nuovi infissi a taglio termico in PVC e porta blindata. CLASSE ENERGETICA A4

L’immobile è posto in vendita al prezzo di € 310.000 con la possibilità di ultimare le rifiniture interne (pavimenti, rivestimenti, porte interne, ecc. ) direttamente dalla parte acquirente che potrà poi portare in detrazione fiscale il 50% delle spese suddette.

Il prezzo invece per l’immobile ultimato di tutte le componenti sopraelencate sarà pari ad € 345.000.

Prezzo: 310000 € con finiture da ultimare (Riferimento agenzia n°: 60)
Prezzo: 345.000 € con finiture già ultimate CHIAVI IN MANO (Riferimento agenzia n°: 60)

Ricordiamo ai gentili clienti che gli indirizzi riportati sugli annunci dei vari portali sono da ritenersi indicativi.

Per info e appuntamenti chiamare agenzia CENTRO CASA IMMOBILIARE al numero 050/579866 oppure 340/5826386 oppure 348/3962620 oppure 393/0173833. In oltre vi invitiamo a visitare il nostro nuovissimo sito utilizzando direttamente il link "Vai al sito" che troverete in questa pagina nel riquadro in alto a destra sotto il logo dell’agenzia oppure digitando su google www.centrocasapisa.it così da poter visualizzare maggiori informazioni e una più ampia gamma di foto per questo immobile e tantissime altre proposte immobiliari della nostra agenzia.

Tipo di contratto: vendita
Categoria: residenziale
Tipologia immobile: viareggina
Quartiere: Leopolda
Provincia: PI (CAP: 56121)
Stato: buono
Anno di costruzione: 2024
Anno di ristrutturazione: 2024
Piano: su più livelli
Superficie (mq): 105
Numero di vani: 4
Classe energetica: A4
IPE: 40.00 kwm2

Ulteriori informazioni:
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- arredamento: non disponibile
- camere: 2 di cui 1 matrimoniali, 1 doppie
- bagni: 2 di cui 2 con finestra
- cucina
- soggiorno: 1
- cantina: presente
- posti auto: 2
- giardino privato: presente (150 mq)
- ingresso: indipendente
- ingresso: tradizionale


Rif: 1268447/259/60