Terratetto in buono stato di 135 mq.

. Benvenuti in questa incantevole casa a schiera nel cuore di Chianni, un autentico gioiello toscano appena rinnovato per offrire comfort e efficienza energetica. Situata in una tranquilla strada privata, questa proprietà vanta un giardino privato, due balconi panoramici, un garage spazioso e parcheggio esterno, tutto a pochi passi da bar ristoranti e negozi di charme.

Entrando dall’area cortilizia antistante, si viene accolti da un elegante loggiato che conduce a un ampio ingresso. La cucina, con un accogliente camino, è perfetta per cene conviviali e appassionati di cucina. Al piano troviamo anche un bagno con doccia e un pratico ripostiglio sotto le scale, mentre l’area living, luminosa e open space, si apre su un balcone e sul delizioso giardino privato, ideale per momenti di relax all’aperto.
Al primo piano, tre camere matrimoniali e un nuovo bagno con doccia completano il livello, con uno spazio sottotetto facilmente accessibile per le esigenze di magazzino/ripostiglio.

Il garage doppio al piano terra, insieme a un ampio parcheggio privato davanti, garantiscono praticità e sicurezza. La casa è dotata di sistemi all’avanguardia: pannelli fotovoltaici con 6 kWh con batterie di accumulo, isolamento termico di ultima generazione, aria condizionata in ogni stanza, infissi come finestre e persiane nuove, e un sistema di controllo remoto per riscaldamento e clima.

Situata in un quartiere residenziale riservato e amichevole, questa proprietà rappresenta anche l’opportunità perfetta per immergersi nella cultura italiana, imparando la lingua e vivendo appieno l’atmosfera autentica di Chianni.
Un borgo toscano ben curato, adornato di bellissimi fiori e stradine lastricate che si aprono su piazze intime con chiese storiche, immerso tra le dolci colline e con viste panoramiche a 360°.

Chianni offre ottimi servizi, eventi tradizionali come la festa dell’olio e quella del cinghiale, e una comunità vivace e internazionale.
A soli 40 minuti dall’aeroporto di Pisa, questa zona è il punto di partenza ideale per esplorare le meraviglie di Toscana, tra borghi come Lari e Casciana Terme, famose per le acque termali, e città d’arte come Volterra, San Gimignano, Firenze, Lucca e Livorno, con le loro spiagge e i loro tesori culturali.

Vivi l’incanto della Toscana in questa casa di charme, perfetta per chi cerca un rifugio autentico e allo stesso tempo moderno, in una delle zone più affascinanti e accessibili della regione.

Tipo di contratto: vendita
Categoria: residenziale
Tipologia immobile: terratetto
Provincia: PI (CAP: 56034)
Stato: buono
Anno di costruzione: 1990
Anno di ristrutturazione: 2022
Piano: piano rialzato
Superficie (mq): 135
Numero di vani: 7
Immobile a uso investimento
Classe energetica: C
IPE: 65.00 kwm2

Distanze (in km):
- centro: 0.05
- fermata bus: 0.02
- scuole medie: 0.01

Ulteriori informazioni:
- pannelli solari: presenti (6.00 KW)
- arredamento: arredato
- cucina e bagno
- camere: 3 di cui 3 matrimoniali
- bagni: 2 di cui 2 con doccia
- cucina
- garage: presente
- posti auto: 2
- giardino privato: presente (25 mq)
- ingresso: indipendente


Rif: 1329082/2043/CASA IRIS