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Castelfranco di Sotto Vendita Rustico

Nel cuore della Toscana, immerso nel verde incontaminato e nella placida quiete di una delle frazioni pi carine del comune di Castelfranco di Sotto in provincia di Pisa questo casale adibito a B&B si colloca in un paesaggio suggestivo delineato da cipressi secolari, boschetti di betulle e filari di vigne. La villa padronale risalente al 1600 domina incontrastata sull’affascinante campagna circostante, e ancora oggi come un tempo, quando tra le sue mura si riunivano illustri personaggi d’arte, in questo ambiente suggestivo possibile ritrovare un’atmosfera del tutto unica.Dotato di camere raffinate e accoglienti tutte climatizzate, con bagno privato ad uso esclusivo, un appartamento arredato con stile e munito di ogni comodit, la possibilit di bagni rilassanti nella piscina ionizzata al sale marino con area idromassaggio...e inoltre una zona attrezzata per il barbecue, un ambiente gazebo e un piccolo boschetto con spazi dedicati alla lettura.Per la sua favorevole collocazione geografica, questo ambiente offre la prossimit di attraenti mete da scoprire, come le antiche citt d’arte di Lucca, Firenze e Pisa, luoghi dalla forte connotazione storica e dall’ambientazione suggestiva. A pochi chilometri di distanza, inoltre, si estende la Versilia rinomato centro turistico met di turisti amanti del mare e dei locali esclusivi.Lintera struttura misura circa 550 mq ed suddivisa in tre unit abitative che possono essere unificate in una sola con un piccolo intervento murario.Il B&B composto da 9 camere matrimoniali, ognuna con il suo bagno privato, 3 cucine, 3 salotti, 11 bagni tutti con cabina doccia in vetro tranne due che hanno la vasca idromassaggio.Due delle camere al primo piano hanno un grande terrazzo di circa mt 4 x 3, mentre laltro grande terrazzo panoramico lo troviamo al secondo piano e misura circa mt 10 x 1,5.In ogni sala c un camino, 2 in pietra serena ed uno in marmo.Allesterno troviamo una grandissima tettoia con pavimento in cotto, misura circa mt 20x 4 la quale si presta per tavolate estive e per piacevoli momenti di relax.I 5.000 mq di giardino (tutti completamente recintati) allietano ancora di pi il vivere in campagna.Posizionata sul retro della casa c la piscina al sale marino, misura mt 12 x 7 ed corredata da un grande gazebo in bamboo e circondata da ulivi ed una fitta siepe che garantisce la privacy Il casale dista 15 Km da Montecatini Terme, 20 Km da Lucca, 25Km da Prato, 30 Km da Pisa, 50 Km da Firenze, 80Km da Siena, 120Km da Arezzo.E immerso nella campagna ma a soli 10 minuti a piedi dal centro della frazione, dove si trovano rinomati ristoranti, farmacia, banca, comune, edicola.Per come disposto una parte di esso, quella al secondo piano, pu essere utlizzata anche come residenza del proprietario-gestore.Il complesso vanta gi un discreto avviamento commerciale che comunque pu essere facilmente implementato.IL PREZZO E’ TRATTABILE IN AGENZIA. - SC3454224

Tipo di contratto: Vendita
Tipologia immobile: Rustico
Superficie (mq): 550
Provincia: Pisa
Comune: Castelfranco di Sotto
Condizioni: Ottimo
Piani totali: 3
Riscaldamento: Autonomo
Cucina: Abitabile
Ascensore: No
Locali: 16
Bagni: 11
Terrazzi: 1 di mq: 3900
Box: No
Cantina: No
Soffitta: No
Mansarda: No
Taverna: No
Arredato: No
Cadenza spese condominiali: Annuali
Codice di riferimento: 217
Classe energetica: G
IPE: 267 Kwh/m2
Prezzo: 1.050.000 Euro
Pubblicato da:

ASIP sas di Maurizio Bolognini e C.

località Bartoloni 19/a - 55011 Altopascio (Lucca)