Casa singola in buono stato di 399 mq.

CAPOLUOGO - Pisa - Porta a Lucca
Vendesi VILLA SINGOLA In CLASSE ENERGETICA A1 di 10+ vani - 400 mq circa - Rara soluzione, caratterizzata per la sua cura dei dettagli, la sua indipendenza, il suo stato pronto ed abitabile, tecnologicamente avanzata grazie alla domotica presente negli ambienti, alle numerose soluzioni per l’efficentamento energetico, oltre al suo GIARDINO esclusivo ed al GARAGE;

Nella zona di Porta a Lucca, in ottimo contesto residenziale, proponiamo in vendita moderna e confortevole VILLA SINGOLA dalle caratteristiche UNICHE di circa 400 mq commerciali completamente ristrutturata nel 2015.
L’ abitazione è sviluppata su più livelli:
al piano rialzato si ha l’accesso principale in ampia sala-soggiorno con camino e vista sulla zona living in soppalco, la ampia cucina abitabile con doppie porte finestre e terrazza, il bagno con finestra, disimpegno notte, tre camere matrimoniali (due matrimoniali e una tripla) di cui una con stanza armadi e bagno padronale.
Al primo piano, oltre alla zona Living in soppalco, troviamo la mansarda abitabile con un’ampia camera matrimoniale predisposta per ricavare un ulteriore bagno, ripostiglio.
Al piano terra, zona taverna suddivisisa in diversi ambienti con altezza di 215 cm , tra cui zona lettura con camino, stanza giochi per ragazzi con pavimentazione in sintetico verde, locale lavanderia, locale tecnico, locale sgombero oltre al bagno.
Completano la propietà il GARAGE di 36 mq e il GIARDINO di circa 500 mq.

IMPIANTI E CARATTERISTICHE DI RISTRUTTURAZIONE:
Riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione
Solare termico con boiler in locale tecnico
VMC (ventilazione meccanica centralizzata)
Tetto coibentato 16 cm e ventilato
Cappotto
Infissi con doppio vetro di ultima generazione
Scannafosso e barriera chimica antiumido
Pozzo ed irrigazione
DOMOTICA AVANZATA PER CONTROLLO COMPLETO DELLA CASA

Classe energetica: A1 - 44,62 Kwh/mq

Rif. X339 - Prezzo su richiesta in agenzia

Tipo di contratto: vendita
Categoria: residenziale
Tipologia immobile: casa singola
Quartiere: Porta a Lucca
Provincia: PI (CAP: 56121)
Stato: buono
Piano: su più livelli
Superficie (mq): 399
Numero di vani: 10
Classe energetica: A1
IPE: 20.00 kwm2

Ulteriori informazioni:
- VMC
- pannelli solari: presenti
- videocitofono presente
- arredamento: non disponibile
- camere: 3
- bagni: 3 di cui 3 con doccia, 3 con finestra
- cucina
- taverna: presente (120 mq)
- mansarda: presente (50 mq)
- giardino privato: presente (500 mq)
- ingresso: indipendente
- immobile di prestigio


Rif: 1096126/129/X339