Colonica/casale in buono stato di 231 mq.

Descrizione

Immerso nel cuore della splendida campagna toscana, a pochi chilometri dal borgo medievale di Volterra, proponiamo affascinante Casale Toscano con Piscina e Ampio Giardino Un'Oasi di Tranquillità nel Cuore della Campagna a pochi minuti dal centro del paese e dai principali servizi, incastonato tra le dolci colline toscane, sorge questo incantevole casale in pietra intonacato, recentemente ristrutturato con grande cura nel rispetto della tradizione architettonica locale. Con una superficie di circa 180 mq disposti su due livelli, la proprietà offre ambienti caldi e accoglienti, arricchiti da dettagli rustici come travi a vista, pavimenti in cotto e un magnifico camino in pietra. Circondato da un giardino pianeggiante di circa 3.000 mq, perfettamente curato e completamente recintato, il casale regala privacy e relax assoluti. Qui, immersa nel verde e nella quiete, si trova una splendida piscina 10x5 m con solarium, ideale per godersi le giornate estive in totale serenità. Completano l'area esterna un pratico barbecue in muratura, una varietà di piante native e locali e un comodo accesso carrabile tramite cancello elettrico. Un elegante porticato di 65 mq, perfetto per pranzi e cene all'aperto, introduce al piano terra dell'abitazione, dove troviamo un ampio soggiorno con zona pranzo e camino, una cucina abitabile, un disimpegno e un bagno con box doccia. Una comoda scala interna conduce al primo piano, dove si sviluppa la zona notte composta da due camere matrimoniali, una camera doppia, un disimpegno, un ampio bagno finestrato con doccia e vasca e un bagno di servizio. La proprietà è dotata di impianti moderni e funzionali: riscaldamento autonomo con caldaia a GPL, impianto fotovoltaico, climatizzatori, zanzariere, fossa IMHOFF e sistema di raccolta delle acque piovane per l'irrigazione del giardino. Facilmente raggiungibile tramite 4,5 km di strada bianca ben mantenuta, il casale rappresenta una soluzione ideale sia come prima casa che come investimento per affitti turistici, grazie alla sua posizione strategica, al fascino autentico e ai comfort contemporanei. La colonica si presta sia come residenza principale che come investimento, grazie alla sua posizione strategica e alla sua eleganza. La proprietà è dotata di tutti i comfort moderni, garantendo un'abitazione sia accogliente che funzionale. [Classe energetica: G] #Volterra #Pisa #Colonica #Casale #InvestimentoImmobiliare #ProprietàDiPregio #Toscana #ImmobiliDiLUSSO #VitaInCampagna

Tipo di contratto: vendita
Categoria: residenziale
Tipologia immobile: colonica/casale
Provincia: PI (CAP: 56048)
Stato: buono
Anno di costruzione: ANTE '67
Piano: su più livelli
Superficie (mq): 231
Numero di vani: 6
Classe energetica: G
IPE: 399.00 kwm2

Distanze (in km):
- centro commerciale: 11
- stazione FS: 11
- scuole infanzia: 11
- scuole elementari: 11
- scuole medie: 11
- mare: 54
- aeroporto: 72

Ulteriori informazioni:
- arredamento: non disponibile
- camere: 3 di cui 2 matrimoniali, 1 doppie
- bagni: 3 di cui 2 con doccia, 1 con vasca, 2 con finestra
- cucina
- ripostiglio: presente
- posti auto: 8
- giardino privato: presente (3000 mq)
- terreno: presentedi 3000 mq
- PISCINA 10X5 CON SOLARIUM, BARBECUE E GIARDINO INTERAMENTE RECINTATO
- ingresso: indipendente


Rif: 1347012/1546/AIPI 04-2025