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Indipendente - Casale a Marsciano

B&B Il Roseto è un’elegante dimora di campagna. Si trova in Umbria a soli 15 km da Perugia, adagiata su una verdeggiante collina che si specchia nel borgo di Papiano. Un luogo ameno dove la vita è scandita dal lento susseguirsi di albe lussureggianti e tramonti di fuoco.
Il B&B si compone di un suggestivo edificio centrale (di 380 mq) e di un’ampia corte esterna (di 630 mq). L’abitazione risalente ai primi anni del secolo scorso mantiene i tratti costituitivi e le atmosfere dell’epoca. Le facciate esterne sono in mattoni, le stanze decorate, i pavimenti in cotto e le scalinate in ferro battuto.
Caratteristiche
L’edificio principale si articola su tre piani fuori terra e uno interrato:
Il piano terra si compone di cucina abitabile con camino, tre ampie camere da letto e un bagno
Nel piano seminterrato si trovano invece: un ampio soggiorno con accesso diretto al giardino, un seconda cucina e un bagno. Completano il piano la lavanderia e un locale tecnico.
Il primo introdotto da un’elegante scalinata piano Art-Deco ospita il Bed and Breakfast composto di 4 ampie camere tutte con bagno en suite.
La soffitta è suddivisa in quattro grandi ambienti che potrebbero essere convertiti a spazio abitativo. Sul tetto è presente un impianto fotovoltaico (4 kw).
Esterni
La corte esterna è comoda e molto panoramica. Si divide tra il piazzale antistante l’abitazione, la zona relax dove è posizionato un elegante pergolato e il giardino posteriore. Quest’ultimo, ampio, panoramico e a più piani è ideale per la costruzione di una piscina con solarium.
Uso e destinazioni
B&B Il Roseto è una romantica abitazione, indipendente ma non isolata. E’ lontana dallo stress cittadino e vicina a tutti i servizi. Ideale per famiglie numerose e/o per persone che intendono proseguire l’attività di bed and breakfast già ben avviata e fornita di tutte le autorizzazioni.
Distanze
B&B Il Roseto è ben collegato alle principali arterie stradali e vicina alle principali città storiche dell’Umbria e alle spiagge del lago Trasimeno (a circa 25 km). Perugia, il capoluogo umbro, dista solo 15 km, Todi 25 km, Assisi 32 km, Montefalco 30 km. L’aeroporto di Sant’Egidio è a soli 25 km, Roma Nord a 130 km.

Tipo di contratto: vendita
Provincia: Perugia
Categoria: residenziale
Tipologia immobile: Casale
Superficie (mq): 380
Condizioni: Buono
Piani totali: 4
Arredamento: non presente
Vani: 10
Camere: 7
Dimensione soggiorno: Salone
Cucina: Abitabile
Riscaldamento: Autonomo
Bagni: 6
Giardino: non presente
Classe energetica: F
Prezzo: 399.000 Euro
Pubblicato da:

Antonini & Partners Real Estate

Via Francesco Briganti 77 - 06127 Perugia