Casa semindipendente residenziale su più livelli

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Casa semindipendente residenziale su più livelli

Rif. A/722 - Maranello - frazione - Appartamento semindipendente del 2003.
Superficie 183 mq commerciali. Certificazione energetica classe E
Al piano terra taverna con camino e attacchi per una eventuale cucina. Ampia libreria-armadio bianca su misura che è compresa nella vendita.
Al primo piano cucina abitabile già arredata con elettrodomestici, tavolo e sedie ( compresi nel prezzo) e ampia zona giorno ( open space), bagno, un balcone sul fronte e una terrazza sul retro su cui si può mangiare fuori con griglia in muratura , tendone parasole elettrico e vista sulle colline. Le travi in legno sopra il terrazzo sono attrezzate con aghetti anti-piccione.
Al secondo piano 3 camere da letto ( due matrimoniali e una singola) e bagno molto grande con vasca idromassaggio e doccia. Una camera da letto matrimoniale comprende anche un armadio a muro su misura a tutta altezza (11 ante). Nel disimpegno del piano notte vi è un altro armadio su misura (5 ante).
Posto auto in cortile + garage per due macchine in fila e portone elettrico.
Tutte le finestre hanno tende su misura, a pacchetto quelle delle finestre del soggiorno, a tutta altezza quelle della camera grande e del balcone piccolo del soggiorno. Le altre sono a vetro.
Da tre anni c’è un impianto fotovoltaico da 3 kw che dà un reddito di circa 1200-1500Euro anno (per altri 17 anni) + riduzione dei consumi energetici quando si utilizzano impianti con il sole.
C’è impianto di climatizzazione sia al primo che al secondo piano.
C’è una parabola satellitare ’privata’ per gestire My Sky HD.
Due anni fa sono state apposte due porte blindate sia esterna all’ingresso, sia una blidata-tagliafuoco interna che va verso il garage. Ci sono inoltre le inferriate in taverna e al primo piano.
Per queste spese al futuro proprietario ci saranno alcune migliaia di euro di possibili detrazioni fiscali nei prossimi 6 anni legate a questi interventi di ristrutturazione edilizia.
Ultime note: nessun amministratore di condomino e si pagano le spese comuni diviso per i 6 condomini, all’incirca 200 euro l’anno. La spesa sale solo quando nevica per i costi di spalatura neve.
La casa è già disponibile.
Prezzo richiesto 370.000 Euro tratt.

Tipo di contratto: vendita
Categoria: residenziale
Tipologia immobile: Casa semindipendente
Superficie (mq): 150
Provincia: MO
Comune: Maranello
Piano: su più livelli
Cucina: non specificato
Locali: 6
Riscaldamento: non specificato
Classe energetica: E
IPE: 165.40 Kwh\m2anno

Riferimento: A/722
Prezzo: 320.000 Euro
Pubblicato da:

Rosi Immobiliare