Indipendente a Carignano, Fosdinovo

CASA INDIPENDENTE DI MQ. 125 SU DUE LIVELLI OLTRE CANTINA E GIARDINO DI MQ.350
A 7 km. da Sarzana, in posizione collinare all’interno di un borgo, SI VENDE soluzione indipendente ristrutturata completamente nel 2017.
Questo immobile rappresenta una raffinata ristrutturazione di una casa indipendente, sviluppata su due livelli, con una metratura totale di 125 mq commerciali, oltre cantina e giardino di proprietà.
L’accesso alla proprietà, avviene attraverso un vialetto che conduce a un’ area di parcheggio situata ai confini del giardino che si estende di fronte all’ingresso principale.
La casa è una costruzione a due piani con facciata color tortora che contrasta con i bordi bianchi delle finestre e del portoncino di ingresso.
All’ingresso si apre la generosa ZONA GIORNO, caratterizzata da una luminosa sala arricchita da un camino, che conferisce calore e accoglienza.
La cucina abitabile con annessa ampia dispensa è armoniosamente integrata nello spazio e si unisce alla zona giorno, creando un’atmosfera accogliente e funzionale.
Un comodo servizio con doccia completa questa sezione dell’abitazione.
Una scala in pietra conduce al piano superiore, dedicato alla ZONA NOTTE, dove spiccano i pregevoli pavimenti in legno Doussié Africa. In questa area, si trovano una cameretta di 10 mq e una spaziosa camera da circa 20 mq, che godono dell’accesso diretto alla balconata affacciata sulla facciata principale.
Questo piano è ulteriormente arricchito da un ampio bagno con doccia e nel corridoio del vano scale è posizionata una stufa a pellet.
Le finiture interne vantano un’elevata qualità, con una coibentazione interna che contribuisce al confort abitativo e infissi in legno di rovere con vetro antisfondamento per garantire massima sicurezza.
Inoltre, sono presenti locali come una cantina (allo stato grezzo), con una superficie di circa 45 mq, accessibili dall’esterno.
All’interno del giardino, a una casetta in mattoni di circa 12 mq e portico, da personalizzare secondo le proprie preferenze.
Questa casa è la scelta ideale per una famiglia di dimensioni moderate, possibilmente con un figlio. Dotata di due camere da letto, l’abitazione offre spazi ben definiti che soddisfano le esigenze di una famiglia di piccole dimensioni. Questa disposizione crea un’atmosfera intima e confortevole, mantenendo al tempo stesso la praticità di uno spazio abitativo funzionale.
Adatta anche a coloro che desiderano immergersi in uno stile di vita legato alla campagna, coltivando un orto e godendo della tranquillità di un piccolo borgo situato a soli 7 km dal centro di Sarzana, pertanto facilmente accessibile alla città.
Va notato che questa proprietà non solo può rappresentare una residenza principale, ma potrebbe essere un’opzione ideale anche come seconda casa per le vacanze. La sua posizione strategica offre la possibilità di avere un punto di appoggio in una zona ricca di attrazioni e luoghi di interesse nelle vicinanze. Questo fattore aggiunge ulteriore valore all’immobile, rendendolo un investimento interessante per chi desidera godere della bellezza della zona in qualsiasi momento dell’anno.


Tipo di contratto: vendita
Zona: Carignano
Provincia: Massa-Carrara
Categoria: residenziale
Tipologia immobile: Indipendente
Superficie (mq): 120
Condizioni: Ottimo
Piano: terra
Piani totali: 2
Arredamento: non presente
Vani: 5
Camere: 2
Cucina: Abitabile
Bagni: 2
Giardino: non presente
Cantina (45 mq)
Posto auto
Classe energetica: in fase di valutazione