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Villa in Vendita

Questa bellissima villa di circa 810 mq immersa in un parco curatissimo di circa 10.500 mq completamente recintato sita in comune di Capannori, sulle colline Lucchesi, stata costituita mediante ampliamenti successivi intorno ad un nucleo originario costruito antecedentemente al 1618.Prima della ristrutturazione completa del fabbricato, iniziata nel 2007, lattuale Proprietario, amante della storia dellarchitettura Lucchese, ha incaricato un noto Architetto di relazionare ed approfondire la genesi di questa dimora.In virt di quanto scaturito da questa ricerca si proceduto alla ristrutturazione che avvenuta nel rispetto della tradizione dei luoghi curando ogni minimo particolare riguardo alluso dei materiali e delle soluzioni di finitura.Oggi tale propriet sorge fiera e perfettamente conservata su di un colle dal quale sia dal fabbricato che dal giardino si pu godere di una bella vista panoramica.La villa disposta su tre livelli interamente abitabili con possibilit di renderli indipendenti.Ogni piano ha gi la cucina o la predisposizione per installarla.Il piano di mezzo, dotato di stupendi solai in legno, adibito a zona giorno dove troviamo un ampio ingresso da cui si accede al piano primo e al piano terra, sala da pranzo, soggiorno di generose dimensioni, cucina abitabile in stile Toscano con grande camino e forno, studio, dispensa,lavanderia-stireria, ripostiglio,bagno, bagno di servizio.Al piano superiore mansardato troviamo la zona notte che suddivisa in tre mini appartamenti con bagno,camera e soggiorno-angolo cottura da una camera padronale con bagno privato, studio.Al piano terra un tempo utilizzato come cantine troviamo una grande taverna e diversi locali perfettamente in tono con i piani superiori adibiti a camere, studio, palestra, ripostiglio, cantina.Non da meno del fabbricato il parco dove troviamo dei bellissimi cipressi che fanno da contorno al lungo viale di accesso,ulivi ed altre piante perfettamente tenute, c la possibilit di realizzare una piscina di grandi dimensioni.La villa ha un ulteriore volumetria da sfruttare riguardo allannesso poco discosto da essa che attualmente risulta inutilizzato e da ristrutturare.La propriet dotata di diversi servizi tipo limpianto di allarme esterno perimetrale allimmobile e quello interno sugli infissi e i locali.Limpianto termico a gas centralizzato ma diviso per piani. - SC3312201

Tipo di contratto: Vendita
Tipologia immobile: Villa (5 Locali o più)
Superficie (mq): 810
Provincia: Lucca
Comune: Capannori
Anno di costruzione: 1618
Condizioni: Ottimo
Piani totali: 3
Riscaldamento: Autonomo
Cucina: Abitabile
Ascensore: No
Locali: 19
Bagni: 5
Box: No
Cantina: No
Soffitta: No
Mansarda: No
Taverna: No
Arredato: No
Cadenza spese condominiali: Annuali
Codice di riferimento: 179
Classe energetica: G
IPE: 167,83 Kwh/m2
Prezzo: 1.100.000 Euro
Pubblicato da:

ASIP sas di Maurizio Bolognini e C.

località Bartoloni 19/a - 55011 Altopascio (Lucca)