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Villa in buono stato di 380 mq. a Marlia

NOSTRA ESCLUSIVA - VILLA SINGOLA STILE LIBERTY EVENTUALMENTE ADATTA ANCHE PER BED AND BREAKFAST: Nella zona Residenziale a Nord di Capannori proponiamo villa liberty in stile Rustico con affreschi sulla facciata ripresi a mano originali; libera su quattro lati e ristrutturata completamente nel 1993. La villa dispone di due terrazzi di cui su un terrazzo si accede a due vani comunicanti su lato sud e l’altro su lato est; la proprietà è tutta recintata e dispone di numero 3 passi pedonali e un passo carrabile automatico. La villa è di complessivi mq 380 (ogni piano è 110mq più a 50mq di cantina interrata oltre a soffitta sottotetto uso ripostiglio) disposta su tre livelli oltre al seminterrato; con circa 700mq totali suddivisi tra giardino a sud e a nord, resede e parcheggio. Ogni piano è formato da 4 vani un bagno al suo interno così composta: ingresso in soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, disimpegno notte, due camere e bagno. Al piano semi-interrato troviamo una cantina di circa 50mq composta da due ampi vani allo stato grezzo dove troviamo un bel forno con canna fumaria che arriva al tetto quindi possibilità di poter posizionare altri camini negli piani sfruttando la canna fumaria. Possibilità di fare la piscina a sud della fabbricato. RIFINITURE: pavimento in cotto, scala interna di unione ad ogni piano in pietra di matraia con ringhiera in ferro battuto, travi a vista, tetto rifatto completamente (gettata con la leca e coibentato con guaina), impianto di allarme, metano, pozzo artesiano (cambiato pompa e autoclave), persiane in allumini, infissi interni in legno, allaccio alla fognatura (prevista per inizio primavera 2022). L’Immobile eventualmente chiedendo un cambiando destinazione d’uso potrebbe essere adatto per studi professionali, studi medici, Bed and Breakfast, casa figlia ecc. PREZZO TRATTABILISSIMO

Tipo di contratto: vendita
Categoria: residenziale
Tipologia immobile: villa
Frazione: Marlia
Provincia: LU (CAP: 55012)
Stato: buono
Anno di ristrutturazione: 1993
Piano: su più livelli
Superficie (mq): 380
Numero di vani: 12
Classe energetica: G
IPE: 241.00 kwm2

Ulteriori informazioni:
- arredamento
- camere: 8
- bagni: 3
- cucina
- soggiorno: 1
- ripostiglio: presente
- cantina: presente
- soffitta: presente
- giardino privato: presente (700 mq)
- ingresso: indipendente


Rif: 1015760/1208/018

Prezzo: 730.000 Euro
Pubblicato da:

GUERRAZZI Agenzia Immobiliare

Via Giacomo Puccini, 2430 - 55016