Villa in buono stato di 200 mq. a Tonfano

RIF. 3-FVS-06
Marina di Pietrasanta – Tonfano
Villa singola da ristrutturare a 1km c.a dal mare suddivisa in due unita immobiliari, piano terra e primo, oltre lo scantinato, per un totale di circa 220mq piu locali accessori.
Entrambe le unità necessitano di una ristrutturazione totale delle parti interne e al momento sono così disposte;
Piano Terra: ingresso/soggiorno, disimpegno, cucina, zona pranzo, ripostiglio, due camere, un bagno, terrazzo, balcone.
Piano Primo: accesso da vano scale interno con disimpegno, ingresso/soggiorno, cucina, zona pranzo, ripostiglio, tre camere, un bagno, due terrazzi, balcone.
L’immobile è disposto su di un lotto di c.a 1100, possibilità di realizzare piscina.
Possibilità di ampliamento del fabbricato fino a 300mq, o di demolizione e ricostruzione.
Il lotto dispone di tre accessi carrai per una comoda divisione in caso di suddivisione delle due unità.
Certificato Energetico: Classe "G" - EP gl,nren 224.04 Kwh/m²anno

Tipo di contratto: vendita
Categoria: residenziale
Tipologia immobile: villa
Frazione: Tonfano
Provincia: LU (CAP: 55045)
Stato: buono
Anno di costruzione: 1960
Piano: piano rialzato
Superficie (mq): 200
Numero di vani: 9
Immobile a reddito
Immobile a uso investimento
Classe energetica: G
IPE: 224.00 kwm2

Distanze (in km):
- centro: 1
- mare: 1

Ulteriori informazioni:
- arredamento: non disponibile
- camere: 6
- studio: 1
- bagni: 2
- cucina
- soggiorno: 1
- ripostiglio: presente
- taverna: presente
- garage: presente
- posti auto: 3
- giardino privato: presente (1100 mq)
- terreno: presentedi 800 mq
- ingresso: indipendente
- immobile di prestigio


Multifamiliare:
Rif: 1233584/1701/3-FVS-06