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Vendita Rustico a Capannori

Imponente podere composto da due fabbricati indipendenti completamente da ristrutturare di cui uno ad uso residenziale disposto su tre livelli di circa 660 mq e laltro ad uso magazzino disposto su due livelli di circa 200 mq e di terreno in un unico corpo di circa 123.000 mq con destinazione prevalente uliveto per circa 32.000 mq e vigneto per circa 44.000 mq e in minor parte bosco ceduo per circa 25.000 mq e seminativo per circa 16.000 mq.Tutto questo situato in comune di Capannori a pochi chilometri da Lucca, in zona collinare, immerso nel verde di uno dei punti pi belli di questa zona, con una vista panoramica sulla pianura circostante unica nel suo genere.Questa tipologia di propriet troverebbe la sua consacrazione in una ristrutturazione dei fabbricati e una valorizzazione dei terreni puntando alla qualit dei prodotti che ci hanno reso famosi in tutto il mondo.Infatti in questi luoghi lagricoltura si specializzata nella coltura della vite e dellolivo e in questi ultimi anni sono tornati allantico splendore ettari ed ettari di terreno che, fino a qualche decennio fa, erano in stato di abbandono. Le imprese agricole hanno cambiato volto: le vecchie case coloniche sono state ristrutturate e i figli dei contadini hanno aperto agriturismi, cantine e frantoi che oggi danno lavoro ad un buon numero di addetti del settore.Le frazioni collinari del comune di Capannori sono tornate ad essere centri rurali accoglienti e ricercati anche da villeggianti e turisti provenienti dallestero, in particolare dai paesi dellEuropa nordoccidentale.La zona nord di Capannori ha un territorio di grande interesse turistico e culturale: come sopra ricordato qui esistono magnifiche residenze e ville di grande prestigio. Per questo motivo si sta sempre pi incrementando il settore turistico in forma residenziale. La campagna e la collina sono divenute infatti meta per turisti inglesi, tedeschi, nord-europei o americani che trovano nelle nostre localit il posto adatto per rilassarsi e, nello stesso tempo, per godere delle bellezze culturali e paesaggistiche della nostra bella terra di Toscana.Lintervento di riqualificazione potrebbe essere anche destinato in parte per un uso residenziale del proprietario e il resto da utilizzare per una attivit di B&B.Le potenzialit di questo podere e della zona sono enormi anche in questi periodi molto difficili. - SC3426432

Tipo di contratto: Vendita
Tipologia immobile: Rustico
Superficie (mq): 860
Provincia: Lucca
Comune: Capannori
Condizioni: da Ristrutturare
Piani totali: 3
Ascensore: No
Locali: 24
Box: No
Cantina: No
Soffitta: No
Mansarda: No
Taverna: No
Arredato: No
Cadenza spese condominiali: Annuali
Codice di riferimento: 206
Pubblicato da:

ASIP sas di Maurizio Bolognini e C.

località Bartoloni 19/a - 55011 Altopascio (Lucca)