Terratetto in buono stato di 135 mq. a Gattaiola

Rif. N025C - Gattaiola: ti proponiamo in vendita terratetto disposto su due livelli più pratica soffitta con altezza abitabile nella quale puoi ricavare una stanza in più oltre a quelle esistenti.
Si entra da una piacevole loggia coperta, sulla destra rispetto all’ingresso troverai un salotto accogliente di 20mq; sulla sinistra invece si sviluppa la zona cucina e sala da pranzo attualmente divisi ma facilmente unificare in un unico ambiente più funzionale per una gestione familiare. Successivamente un pratico locale di sgombero con gli attacchi della lavatrice e quindi un funzionale ambiente lavanderia con porta finestra oltre ad un ripostiglio sottoscala che potrebbe essere trasformato in un bagno.
Salendo le scale troverai una camera matrimoniale di 16 mq, il bagno, una camera singola oltre ad uno studio di passaggio che ti collega al sottotetto. Con accesso dal disimpegno si può uscire sulla piacevole terrazza esposta a sud di 14mq.
Completa la proprietà un garage e una tettoia per le auto su un terreno ad uso esclusivo dove potrai decidere di mantenerlo nello stato attuale in cui si trova oppure destinare una parte con un grazioso giardinetto.
L’abitazione si trova a 3 km dalle mura di Lucca in un contesto verde ma allo stesso tempo molto vicino alla città.
I lavori che sono già stati fatti sull’immobile sono: sostituzione della caldaia un anno fa, tetto e facciate rifatte, impianto elettrico sfilabile, cassonetti degli avvolgibili coibentati, e siamo già collegati alla fognatura comunale e al metano.
Classe energetica: G - Rif. N025C

Tipo di contratto: vendita
Categoria: residenziale
Tipologia immobile: terratetto
Frazione: GATTAIOLA
Provincia: LU (CAP: 55100)
Stato: buono
Anno di costruzione: 1950
Anno di ristrutturazione: 2010
Piano: su più livelli
Esposizione: sud
Superficie (mq): 135
Numero di vani: 9
IPE: 160.00 kwm2

Ulteriori informazioni:
- presente una stufa a pellet nel reparto notte
- arredamento: non disponibile
- camere: 2 di cui 1 matrimoniali, 1 singole
- studio: 1
- bagni: 1 di cui 1 con doccia, 1 con finestra
- cucina
- terrazzo: 14 mq
- ripostiglio: presente
- garage: presente
- posti auto: 1
- ingresso: indipendente


Rif: 1139967/1299/N025C