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Rustico/corte in buono stato di 260 mq. a Gragnano

GRAGNANO, sulle splendide colline lucchesi proponiamo rustico indipendente da riammodernare ( possibilità di ampliamento con l’ antica abitazione del mezzadro di circa 130mq ) di circa 260mq, composto da: ingresso in soggiorno con soppalco, sala da pranzo, cucina abitabile, ripostiglio e bagno al piano terra; tre camere, guardaroba e bagno al primo piano; e due vani mansardati al piano secondo. Corredato da giardino privato di circa 4350mq con piscina, due ampi locali tecnici con ampia terrazza ideale per pranzi/cene e chalet di circa 25mq adiacente all’ ex campo da tennis. Completano la proprietà antica abitazione del mezzadro di circa 130mq, con accesso indipendente, composta al piano terra da soggiorno, cucina e ripostiglio e al primo piano da tre camere, disimpegno, ripostiglio e bagno; capanne e cantine per 300mq anch’esse con accesso indipendente e podere di 4h confinante con altre famose tenute produttrici di vino. Distanza dal mare 40km, Firenze 65km e Pisa 50km.
GRAGNANO, on the beautiful Lucca hills, independent rustic house to be modernized of about 260sqm, (possibility of extension of about 130sqm) consisting of: entrance, living room with mezzanine, dining room, eat-in kitchen, closet and bathroom on the ground floor; three bedrooms, cloakroom and bathroom on the first floor; and two attic rooms on the second floor. Surrounded by a private garden of approximately 4350 m2 with swimming pool, two large technical rooms with a large terrace, ideal for lunches/dinners, and a chalet of approximately 25m2 beside the former tennis court. The property is completed by the former sharecropper’s house of approximately 130sqm, with independent access, consisting of a living room, kitchen and utility room on the ground floor and three bedrooms, hallway, utility room and bathroom on the first floor; huts and cellars for 300sqm also with independent access, and land of 4 hectares bordering other famous wine producing estates. Distance from the sea 40km, Florence 65km and Pisa 50km.

Tipo di contratto: vendita
Categoria: residenziale
Tipologia immobile: rustico/corte
Frazione: Gragnano
Provincia: LU (CAP: 55012)
Stato: buono
Anno di costruzione: 1970
Piano: su più livelli
Superficie (mq): 260
Numero di vani: 10
Classe energetica: G
IPE: 160.00 kwm2

Ulteriori informazioni:
- gasolio
- arredamento: non disponibile
- camere: 3
- bagni: 2
- cucina
- soggiorno: 1
- ripostiglio: presente
- cantina: presente
- mansarda: presente
- giardino privato: presente (4350 mq)
- terreno: presentedi 0 mq
- 4h
- 70mq


Rif: 978004/1140/rus grag

Pubblicato da:

PM Casa Immobiliare

Via Cardinal Pacini, 12 - 55012