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Rustico/corte in buono stato di 160 mq. a Polla Del Morto

Polla Del Morto -rustico singolo con terreno e piscina, strada privata a 15 minuti dal mare
La casa è stata ricostruita quasi completamente a partire dalle fondamenta,
il pavimento a piano terra è poggiato su un solaio quindi areato, con prese d’aria all’esterno che permettono una circolazione continua dell’aria e con una presa d’aria all’interno per il corretto funzionamento di stufa o camino.
Il tetto è ventilato con isolante di 8 cm, le canale sono realizzate in rame.
Tutti gli impianti sono completamente nuovi, e quello di riscaldamento è realizzato in rame, piano terra e piano primo sono indipendenti con proprio termostato e relativa centralina.
Nelle camere si trovano due condizionatori con pompa di calore Mitsubishi, montati due anni fa e utilizzati per circa due mesi.
Gli infissi in castagno sono tutti con vetri camera ed antiinfortunistici sono ad anta e ribalta.
Il giardino è dotato di impianto di irrigazione con centralina e timer programmabili.
E’presente un pannello solare per la produzione di acqua calda.
Luci esterne comandate da sensore crepuscolare temporizzato.
La casa è stata utilizzata solo saltuariamente nei mesi estivi per circa quattro anni di cui due solo nel mese di luglio.
Piscina
Vista mare da ogni finestra compreso dalla piscina che è a sbalzo sul panorama a valle vista mare. A tre Km casello autostradale di Massarosa e in 10 minuti si raggiunge Viareggio. Assoluta privacy essendo a mezza collina e immersa in 6 ettari di macchia mediterranea. Da un lato la proprietà è delimitata da un torrente.
Rustico in vendita - 6 vani - 160 mq - con ingresso indipendente - posto al piano Più livelli
composto da 3 camere e 2 bagni
Classe energetica: G - Rif. msr55

Tipo di contratto: vendita
Categoria: residenziale
Tipologia immobile: rustico/corte
Frazione: POLLA DEL MORTO
Provincia: LU (CAP: 55054)
Stato: buono
Anno di costruzione: 1900
Anno di ristrutturazione: 2014
Piano: su più livelli
Superficie (mq): 160
Numero di vani: 6
IPE: 160.00 kwm2

Ulteriori informazioni:
- arredamento
- bagni: 2 di cui 1 con doccia, 1 con vasca, 2 con finestra
- cucina
- posti auto: 5
- giardino privato: presente (1000 mq)
- resede: presentedi 150 mq
- terreno: presentedi 1000 mq
- ingresso: indipendente
- ingresso: tradizionale


Rif: 1050565/1273/msr55

Prezzo: 540.000 Euro
Pubblicato da:

MAFFEI Agenzia Immobiliare

Via Via C. Battisti, , 14