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Colonica/casale in buono stato di 290 mq. a Santa Maria Del Giudice

E032P - Santa Maria Del Giudice - Lucca Suggestivo antico casale caratterizzato dalla generosa dimensione, con giardino esclusivo e garage. L’immobile risale ai primi del ’900 ed è posto in posizione soleggiata e tranquilla, comoda ai servizi e facilmente raggiungibile. Nel corso degli anni è stato migliorato mantenendo inalterati molti materiali originali dell’epoca di costruzione. Il piano terra è composto da un agevole ingresso da resede privata e recintata, una confortevole e grande cucina abitabile con camino e cotto a terra, un luminoso soggiorno/pranzo, un disimpegno servito da secondo ingresso, lavanderia con altro camino e cantina con ripostiglio e accesso diretto alla via pubblica.
A metà della bella scala in pietra che conduce al primo piano, un ulteriore ingresso ci introduce sotto il bel pergolato e poi nel giardino, posti sul retro dell’immobile e totalmente esposti a sud. Al piano primo, accessibile anche dall’esterno, un disimpegno, una seconda cucina, un soggiorno ed un bagno di servizio, tre camere matrimoniali e un bagno finestrato con doccia. Il casale è libero su quattro lati e gode di molta luminosità. Recentemente sono state rifatte le facciate e le persiane in alluminio, inoltre il tetto è stato rivisto ed è provvisto di guaina. Sono state mantenute le classiche finestre lucchesi in legno e in alcune stanze le travi sono a vista. L’esterno beneficia del massimo della fruibilità e privacy, caratteristiche che si apprezzano specialmente nella stagione estiva. Oltre a molti olivi il giardino è arricchito da piante da frutto. La proprietà gode di un garage esclusivo, oltre che di un locale caldaia e un ripostiglio esterno. La soluzione è ottima per nuclei familiari numerosi. Data la dimensione generosa e la distribuzione degli spazi è possibile ricavare due unità immobiliari. Edificio di classe G indice di prestazione energetica globale 160,00 kWh/m2 anno.

Tipo di contratto: vendita
Categoria: residenziale
Tipologia immobile: colonica/casale
Frazione: SANTA MARIA DEL GIUDICE
Provincia: LU (CAP: 55100)
Stato: buono
Anno di costruzione: 1900
Anno di ristrutturazione: 1980
Piano: su più livelli
Superficie (mq): 290
Numero di vani: 11
IPE: 160.00 kwm2

Distanze (in km):
- centro: 6
- centro commerciale: 5
- parco: 0.5
- stazione FS: 2
- fermata bus: 0.3
- scuole infanzia: 0.4
- scuole elementari: 0.35
- scuole medie: 5
- piste sci: 2
- aeroporto: 14

Ulteriori informazioni:
- arredamento
- studio: 1
- bagni: 2 di cui 2 con doccia, 2 con finestra
- cucina
- ripostiglio: presente (18 mq)
- garage: presente
- posti auto: 5
- giardino privato: presente (1400 mq)
- lastricato: presentedi 100 mq
- ingresso: indipendente



(offerta in esclusiva)
Rif: 1018015/1299/E032P

Prezzo: 360.000 Euro
Pubblicato da:

LuccaCase Agenzia Immobiliare

Viale Viale Europa, , 474