Villa a Rio Marina

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Villa a Rio Marina

ISOLA D’ELBA Splendida villa a 200 metri dal mare in localita’ Cavo (Rio Marina), immersa nell’area protetta dello stupendo Parco Nazionale dell’Arcipelago Toscano, sita in magnifica posizione, tranquilla a pochi passi dal centro, dal porticciolo, dall’incantevole spiaggia e dalle calette circostanti. Di complessivi mq 250 dotata di termoautonomo circondata da un bellissimo giardino, completamente recintato, di circa 1.000 mq dove trovano spazio il garage e i posti auto.La villa composta da un appartamento al piano primo di circa 120 mq con balconi , termoautonomo, con ampio luminoso soggiorno con camino, cucina , tre camere da letto, due bagni e ripostigli. Il piano terra composto da due appartamenti indipendenti di circa 65 mq ciascuno, molto luminosi , costituiti da soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto , bagno e ripostiglio. I tre appartamenti risultano catastalmente come tre unita’ immobiliari indipendenti, ognuna con la rispettiva utenza Enel. La propriet in una posizione ideale per splendide passeggiate nei boschi del Parco Nazionale e per le escursioni o trekking lungo i percorsi di tutte le altre Isole dell’Arcipelago Toscano.Il mare dall’acqua cristallina l’dealale per fare snorkelling nel Parco Marino. Ottima come abitazione residenziale o per villeggiatura durante tutto l’anno per il clima particolarmente mite e piacevole. Eccellente investimento anche per l’eventuale alta rendita degli affitti durante tutto l’anno. La villa adatta anche a tre famiglie o per l’eventuale realizzazione di un’attivit turistico ricettiva.IL PREZZO E’ TRATTABILE IN AGENZIA. - SC5924543

Tipo di contratto: Vendita
Tipologia immobile: Villa (5 Locali o più)
Superficie (mq): 250
Provincia: Livorno
Comune: Rio Marina
Zona: Cavo
Condizioni: Buono
Piani totali: 2
Riscaldamento: Autonomo
Cucina: Abitabile
Ascensore: No
Locali: 13
Bagni: 4
Balconi: 1
Box: Posto auto scoperto
Cantina: No
Soffitta: No
Mansarda: No
Taverna: No
Arredato: No
Cadenza spese condominiali: Annuali
Codice di riferimento: 767
Classe energetica: G
IPE: 178,6 Kwh/m2
Prezzo: 780.000 Euro
Pubblicato da:

ASIP sas di Maurizio Bolognini e C.

località Bartoloni 19/a - 55011 Altopascio (Lucca)