Rustico in Vendita di 80mq

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Rustico in Vendita di 80mq

212 - Marina di Campo, dintorni - Rudere con terreno agricolo. Importante proprietà comprendente un IMMOBILE (RUDERE) da adibire a civile abitazione, di circa 80 mq di superficie utile con annesso un terreno agricolo di circa 5 ettari. L’immobile è attualmente sprovvisto o non è soggetto all’obbligo di certificazione energetica. La zona dove è ubicata la proprietà è ventilata in estate, ma completamente protetta d inverno grazie alle colline circostanti. Nei primi anni 50 furono effettuati terrazzamenti, tutt ora integri ed esistenti, ed il terreno fu dissodato con esplosivo. Fu costruita una strada (vicinale) centrale in aggiunta alle già esistenti due strade periferiche. Nel terreno fu costruito anche un laghetto artificiale attingendo acqua da una sorgente. In quegli anni e fino al 1979 i terreni dettero vita a prestigiose piantagioni di vigneti per uve da tavola. La produzione era estremamente abbondante e fu anche gratificata da riconoscimenti a livello nazionale quali il premio dell Accademia della Vite e del Vino. Attualmente la proprietà è in stato di abbandono ma con potenzialità urbanistiche ed agrituristiche importanti. La trattativa è riservata. - SC1197906

Tipo di contratto: Vendita
Tipologia immobile: Rustico
Superficie (mq): 80
Provincia: Livorno
Comune: Campo nell’Elba
Condizioni: da Ristrutturare
Ascensore: No
Cantina: No
Soffitta: No
Mansarda: No
Taverna: No
Arredato: No
Cadenza spese condominiali: Annuali
Codice di riferimento: 212
Classe energetica: G
IPE: 175 Kwh/m2
Pubblicato da:

AGENZIA IMMOBILIARE LA CONCHIGLIA

VIA MANGANARO 7/A - 57037 Portoferraio (Livorno)