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Colonica/casale in buono stato di 388 mq. a Riotorto

VIGNALE RIOTORTO, MARE COSTA EST......a ca 1500 metri dal mare dei Perelli, Riva verde, parco della Sterpaia, Torre mozza, Carbonifera, a pochi Passi da bagni attrezzati e Spiagge libere, proponiamo in vendita una proprietà immobiliare composta da un bellissimo Casale residenziale costruito a nuovo negli anni 80\83, con materiali di ottima qualità; partendo da ampia platea e scanna-fosso anti umido lungo tutto il perimetro , è totalmente insonorizzato a livello termico acustico incluso tetto e solai. L’immobile è posto su tre livelli con più ingressi, così composto: Il piano seminterrato di ca 175 mq, di cui ca 115 mq di una bella taverna, con camino e cucina in muratura, i restanti 75 mq divisi in vari ripostigli e ampia cantina. Il piano terra, rialzato è di ca mq. 113 ove trovasi un’ampia cucina abitabile un bel Salone con caminetto, studio e Bagno, attorno ci sono ca mq 42 di loggia\porticato e un locale caldaia. Al piano primo di ca 100 mq si trovano: Disimpegno, un’ampia camera singola, Tre camere matrimoniali, Bagno, ripostiglio, Terrazze per circa mq. 53, collegate e comunicanti da porte finestre ad ogni camera. Nella corte di ca 8000 mq di cui ca 4200 recintata si trova un capannone di mq. 250 ca, (1300mc) costruito a nuovo negli anni 80\83, predisponendo la struttura ad un eventuale rialzamento, attualmente è frazionato in quattro ampi locali finestrati e con ingressi carrabili, adibiti a ricovero attrezzature e auto, officina agricola, magazzino e locali multiuso, attigua sul lato sud si trova una tettoia metallica di circa mq. 150. Inoltre sempre in corte è presente un annesso in muratura\laterizio di circa mq. 34. Presente un pozzo, acqua comunale, energia elettrica, Impianti autonomi, Impianto di riscaldamento con caldaia a legna\pellets, Bombolone GPL. Completa la vendita un ’ulteriore particella di terreno adiacente alla corte dei fabbricati di ca 5000 mq, oltre ad altri 17.500 mq di terreno poco distanti. La casa è ben tenuta e mantenuta, si predispone bene per crearci due unità abitative, inoltre visto L’ottima ubicazione si presta perfetta per avviarci un’attività recettiva... La richiesta economica per il tutto sopra-detto è di Euro 550.000,00 TRATTABILI, e si può acquistare anche come Azienda Agricola. La richiesta economica per i soli fabbricati con il terreno di pertinenza di ca 8000 mq è di Euro 525.000,00 TRATTABILI.

Tipo di contratto: vendita
Categoria: residenziale
Tipologia immobile: colonica/casale
Frazione: RIOTORTO
Provincia: LI (CAP: 57025)
Stato: buono
Piano: su più livelli
Superficie (mq): 388
Numero di vani: 11
Immobile a uso investimento
Classe energetica: E
IPE: 72.39 kwm2

Distanze (in km):
- centro: 2.00
- mare: 1.00

Ulteriori informazioni:
- gpl, e pellets
- videocitofono presente
- arredamento
- studio: 1
- bagni: 3 di cui 2 con doccia, 1 con vasca, 2 con finestra
- cucina
- soggiorno: 1
- terrazzo: 4 mq
- ripostiglio: presente
- taverna: presente
- ampio e luminoso
- cantina: presente
- box auto: presente
- posti auto: 10
- giardino privato: presente (7800 mq)
- resede: presentedi 0 mq
- lastricato: presentedi 0 mq
- terreno: presentedi 30500 mq
- possibilità di acquistare piu terreno
- ingresso: indipendente


5 minuti dal mare....
Rif: 782352/1275/254

Prezzo: 525.000 Euro
Pubblicato da:

La Soluzione - Agenzia Immobiliare Venturina Terme

Via Via Indipendenza f, 293 - 4357