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Villa a Patù

Nella campagna salentina, a soli 2 km dalla marina di San Gregorio, vendesi bellissima villa con piscina immersa in un grande uliveto. I lavori di costruzione della villa, sono stati ultimati tra il 2013 e il 2014. La villa è suddivisa in due livelli, piano seminterrato e piano terra. Al piano terra la villa è composta da un ampio soggiorno, cucina, disimpegno, due camere da letto matrimoniali e due bagni. Nelle camere sono stati realizzati degli armadi in muratura. Il soffitto delle camere da letto, del soggiorno e della cucina sono con le tipiche volte a stella mentre quelli dei due bagni e del disimpegno sono con volta a botte. Su due lati della villa vi è un bellissimo portico, una zona destinata a regalarvi momenti di relax. A pochi metri dalla villa è stata realizzata una piscina di 40 mq avente una profondità di 1,20. Al piano seminterrato, vi sono due ambienti pluriuso, lavanderia, bagno e ampio garage. Il piano seminterrato è regolarmente a luce ed ha un’altezza utile di 3 metri. La villa è dotata di pompe di calore caldo/freddo, porte interne in legno con vetro camera, parabola satellitare e impianto dallarme. L’approvvigionamento idrico è garantito da un pozzo artesiano e da una cisterna per il deposito dellacqua potabile fornita da autobotti. L’acqua del pozzo viene utilizzata per irrigare il terreno e le aree verdi. Le acque reflue vengono smaltite tramite un pozzo nero. L’intero lotto di terreno è recintato con muri di 1,20 metri, realizzati in pietra calcarea posata a secco, come da tradizione salentina. Su questo terreno, è possibile richiedere le autorizzazione per edificare una seconda villa con volte a stella o a botte, di circa 120 mq oltre ad un portico di circa 40 mq. L’accesso a questa seconda villa, potrà avvenire in modo del tutto autonomo direttamente da strada comunale. La proprietà è a 6 km da Santa Maria di Leuca. La villa viene venduta parzialmente arredata. CLASSE ENERGETICA: D (DM 26/06/2015) - EPgl,nren: 226.80 kwh/mq - Epi: Media Qualità - Epe: Alta Qualità - SC6525873

Tipo di contratto: Vendita
Tipologia immobile: Villa (5 Locali o più)
Superficie (mq): 200
Provincia: Lecce
Comune: Patù
Anno di costruzione: 2013
Condizioni: Nuovo
Piano: terra
Piani totali: 2
Riscaldamento: Autonomo
Cucina: Abitabile
Ascensore: No
Locali: 5
Bagni: 3
Terrazzi: 1 di mq: 100
Balconi: 1
Box: Box doppio in larghezza
Giardino: Privato di mq: 12000
Cantina: No
Soffitta: No
Mansarda: No
Taverna: No
Arredato: No
Cadenza spese condominiali: Annuali
Codice di riferimento: 0137SG
Prezzo: 550.000 Euro
Pubblicato da:

SALENTO AGENCY di Colazzo Emanuele

Piazza Torre, 9 - 73040 Morciano di Leuca (Lecce)