Rustico in Vendita di 70mq

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Rustico in Vendita di 70mq

Antico casale nelle campagne salentine Comune di Salve - A 4,5 km dalle spiagge di Torre Pali e Pescoluse, vendesi antico casolare di 70 mq, composto da due grandi stanze con volta a botte e un bagno. Il fabbricato realizzato nei primi decenni del secolo scorso, è in ottimo stato. E’ possibile richiedere le autorizzazioni per la ristrutturazione e il cambio di destinazione duso da deposito a civile abitazione. Attualmente lapprovvigionamento idrico è dato da una cisterna interrata ed è privo di allaccio ad ENEL che si potrà ottenere con facilità in quanto in zona ci sono già altre abitazioni. Il terreno di pertinenza ha unestensione di 7.300 mq; utilizzando lindice di costruzione delle aree agricole, è possibile edificare una villetta con volta piana di 73 mq più un portico di 14 mq. Una legge regionale permette di avere un bonus sul volume a condizione che la costruzione sia realizzata con le tipiche volte a stella o a botte; in questo caso la villetta potrà avere una superficie coperta di 95 mq più un portico di 30 mq. Salento Agency si occupa sia degli aspetti burocratici connessi all’acquisto sia all’iter autorizzativo sulla ristrutturazione e sulla nuova costruzione. CLASSE ENERGETICA: Non soggetto a certificazione - SC6529986

Tipo di contratto: Vendita
Tipologia immobile: Rustico
Superficie (mq): 70
Provincia: Lecce
Comune: Salve
Anno di costruzione: 1920
Condizioni: Buono
Piano: terra
Piani totali: 1
Riscaldamento: Autonomo
Cucina: Abitabile
Ascensore: No
Bagni: 1
Terrazzi: 1 di mq: 70
Balconi: 1
Giardino: Privato di mq: 7300
Cantina: No
Soffitta: No
Mansarda: No
Taverna: No
Arredato: No
Cadenza spese condominiali: Annuali
Codice di riferimento: 0143SA
Classe energetica: NS
Prezzo: 85.000 Euro
Pubblicato da:

SALENTO AGENCY di Colazzo Emanuele

Piazza Torre, 9 - 73040 Morciano di Leuca (Lecce)