Casa singola in buono stato di 115 mq.

Descrizione

In Corso Margherita di Savoia 33, nel cuore di Ruffano, Mondo Immobiliare propone una casa indipendente di 115 mq disposta su tre livelli. Una soluzione conveniente e versatile, perfetta come prima casa o come investimento nel basso Salento grazie alla sua posizione centrale e alla generosa metratura. DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI La proprietà si articola sui tre piani, offrendo ambienti funzionali e ben distribuiti. Le due camere da letto sono ampie e luminose, mentre i due bagni completano in modo pratico la zona abitativa. I balconi presenti ai piani superiori permettono di godere dell'aria salentina e di affacciarsi sul borgo. L'area solare di pertinenza rappresenta uno spazio ideale da vivere durante la bella stagione, perfetto per relax e momenti all'aperto. IMPIANTI E POTENZIALITÀ L'abitazione è in buone condizioni generali e si presenta abitabile sin da subito. Attualmente è dotata di impianto di riscaldamento a gasolio, da sostituire o aggiornare con soluzioni più moderne ed efficienti. La presenza dei pannelli solari contribuisce al risparmio energetico e offre un'ottima base per eventuali interventi di miglioramento, anche in vista di possibili incentivi statali. POSIZIONE NEL CUORE DEL SALENTO Ruffano è un borgo autentico e tranquillo del basso Salento, ben collegato alle principali località turistiche della zona. La posizione centrale della casa permette di raggiungere facilmente tutti i servizi, rendendola ideale per chi desidera vivere in un contesto confortevole e ben servito senza rinunciare alla vicinanza alle coste salentine. PERCHÉ SCEGLIERLA Il prezzo di € 75.000 la rende un'occasione interessante per chi cerca un'abitazione ampia a costi contenuti. La struttura su tre piani, i balconi, l'area solare e le potenzialità di ammodernamento la rendono una soluzione dal grande valore, adatta sia alla residenza stabile sia a progetti turistici o di investimento. Contattaci subito, siamo Mondo Immobiliare! Via G. Parini 48/A, Lecce

Tipo di contratto: vendita
Categoria: residenziale
Tipologia immobile: casa singola
Provincia: LE (CAP: 73049)
Stato: buono
Piano: su più livelli
Superficie (mq): 115
Numero di vani: 3
Classe energetica: G
IPE: 160.00 kwm2

Ulteriori informazioni:
- pannelli solari: presenti
- arredamento
- camere: 2 di cui 2 matrimoniali
- bagni: 2 di cui 1 con doccia, 1 con finestra
- cucina
- ingresso: indipendente


Rif: 1368805/2015/m059