Appartamento in buono stato di 75 mq.

**Appartamento al Piano Terra in Vendita - Parco Belvedere del Pavone**
Benvenuti nel vostro nuovo rifugio! Questo splendido appartamento al piano terra, situato nel rinomato Parco Belvedere del Pavone a Santo Janni Gianola, è appena stato ristrutturato con materiali di prima scelta e arredato con mobili nuovi mai utilizzati. Con una superficie commerciale di 90 m² e 75 m² calpestabili, l’immobile offre un soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno. L’ascensore privato vi porterà comodamente al piano seminterrato dove troverete un garage e un deposito.
**Comfort e Servizi Esclusivi**
Vivere qui significa godere di servizi esclusivi come il servizio di portineria, un parco giochi per i più piccoli, un campo di calcetto e una piscina con zona solarium. Inoltre, avrete la possibilità di parcheggiare la vostra auto all’interno del parco. La posizione è strategica: a soli 300 metri dalla spiaggia e vicino a tutti i servizi utili come bar, parrucchiere, tabacchi e supermercato.
**Ideale per Giovani Coppie o Casa Vacanza**
Questo appartamento è perfetto sia come casa vacanza che come prima casa per una giovane coppia. Con una classe energetica A2, aria condizionata e accesso adattato per persone con mobilità ridotta, offre comfort e praticità in ogni stagione. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica di vivere in un contesto esclusivo e raffinato!
**Caratteristiche Principali:**
- 3 locali
- 1 bagno
- Cantina
- Garage o posto auto incluso nel prezzo
- Aria condizionata
- Piscina, parco giochi e campo di calcetto condominiali
- Orientamento Sud

Non esitate a contattarci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Il vostro nuovo inizio vi aspetta!


Tipo di contratto: vendita
Categoria: residenziale
Tipologia immobile: appartamento
Quartiere: Gianola - Santo Janni
Provincia: LT (CAP: 04023)
Stato: buono
Anno di ristrutturazione: 2024
Piano: piano terra
Superficie (mq): 75
Numero di vani: 4
Ascensore presente
Immobile a uso investimento
IPE: 59.14 kwm2

Distanze (in km):
- mare: 0.3

Ulteriori informazioni:
- arredamento: non disponibile
- ARREDAMENTO COMPLETO NUOVO MAI UTILIZZATO
- camere: 2 di cui 1 matrimoniali, 1 singole
- bagni: 1 di cui 1 con doccia
- cucina
- soggiorno: 1
- taverna: presente (80 mq)
- cantina: presente
- garage: presente
- giardino cond: presente
- PISCINA E CAMPO DA CALCETO CONDOMINIALI
- ingresso: indipendente
- immobile di prestigio



(offerta in esclusiva)
Rif: 1271192/1711/A07