Villa in buono stato di 320 mq.

Descrizione

.? VILLA UNIFAMILIARE CON GIARDINO, PISCINA E AMPI SPAZI - GIANOLA, FORMIA ?? Se cerchi una casa spaziosa, luminosa e immersa nel verde, questa splendida villa unifamiliare a Gianola è la soluzione ideale per chi desidera vivere in tranquillità senza rinunciare ai servizi e alla vicinanza al mare. ? POSIZIONE STRATEGICA Situata in Via degli Orti, nel cuore di Gianola, la villa gode di una posizione privilegiata: ? A pochi passi da scuole, negozi e servizi essenziali, perfetta per famiglie. ? A breve distanza dalla spiaggia, ideale per chi ama il mare e le passeggiate sul lungomare. ? Ben collegata con il centro di Formia e le principali arterie stradali. ? CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE ? Ampia metratura e versatilità: perfetta come residenza principale, casa vacanze o investimento per struttura per anziani. ? 1600 mq di giardino curato con piscina, ideale per rilassarsi e godere degli spazi esterni. ? Strutturata su tre livelli, con ambienti ben distribuiti e possibilità di suddivisione in più unità. ? PIANO TERRA • Zona living con soggiorno e cucina a vista. • Portico esterno, perfetto per pranzi e cene all'aperto. • Bagno di servizio. • Zona notte indipendente con camera matrimoniale e bagno privato. • Garage interno con accesso diretto all'abitazione. ? PRIMO PIANO • Tre camere matrimoniali servite da un bagno. • Suite matrimoniale con bagno privato. • Tutte le camere hanno balcone. ? SECONDO PIANO MANSARDATO • Due camere con bagno. • Suite matrimoniale con bagno privato. • Due ampi terrazzi panoramici. ? PERCHÉ SCEGLIERLA? ? Perfetta per famiglie che cercano una casa comoda, spaziosa e ben collegata. ? Ottima come investimento per chi desidera realizzare una casa vacanze o una struttura per anziani, grazie alla sua ampia metratura e alla possibilità di frazionamento. ? A pochi passi dal mare, per godere di un'atmosfera rilassante tutto l'anno. ? Non perdere questa opportunità! Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita

Tipo di contratto: vendita
Categoria: residenziale
Tipologia immobile: villa
Quartiere: Gianola - Santo Janni
Provincia: LT (CAP: 04023)
Stato: buono
Piano: su più livelli
Superficie (mq): 320
Numero di vani: 18
Immobile a uso investimento
Classe energetica: E
IPE: 101.00 kwm2

Distanze (in km):
- mare: 0.4

Ulteriori informazioni:
- arredamento
- camere: 6 di cui 4 matrimoniali, 2 singole
- studio: 1
- bagni: 5 di cui 3 con doccia, 1 con vasca, 3 con finestra
- cucina
- soggiorno: 1
- ripostiglio: presente
- garage: presente
- posti auto: 6
- giardino privato: presente (1600 mq)
- terreno: presentedi 1600 mq
- ingresso: indipendente
- immobile di prestigio



(offerta in esclusiva)
Rif: 1305483/1711/V4