Appartamento - Pentalocale a Sarzana, Sarzana

Rif. 515 - Charme e luminosità nel cuore del centro storico di SARZANA - Appartamento di 6 VANI su due livelli

Nel pieno centro storico di Sarzana, in un angolo riservato e suggestivo, proponiamo in esclusiva un affascinante appartamento di grande personalità, distribuito su due livelli e frutto di un’attenta ristrutturazione architettonica volta all’ottimizzazione degli spazi, pensata per valorizzare ogni angolo, con soluzioni su misura e dettagli di stile che rendono l’ambiente caldo e contemporaneo. Inserito in un piccolo stabile d’epoca recentemente rinnovato nelle parti comuni, l’immobile è situato al quarto e quinto piano (senza ascensore), all’interno di un cortile silenzioso e ben curato.

L’appartamento, di circa 150 mq, si compone di 6 vani oltre doppi servizi, così distribuiti:

Piano 4°: disimpegno d’ingresso, cucina/pranzo in open space con l’ampio soggiorno dotato di camino, due camere da letto, disimpegno e primo servizio finestrato.

Piano 5° mansardato (con altezze variabili da 1,56 m a 2,99 m): una terza camera, un soggiorno a vista sul piano sottostante, uno studiolo e il secondo servizio.

Soluzione ideale per chi cerca spazi articolati e vivibili, in un contesto centrale ma riservato, perfetto come abitazione principale o come dimora di charme in una cittadina vivace e ricca di eventi culturali come Sarzana, punto di incontro tra mare e colline, a breve distanza dalle Cinque Terre e dalla Versilia.


Tipo di contratto: vendita
Indirizzo: Via landinelli
Zona: Sarzana
Provincia: La Spezia
Categoria: residenziale
Tipologia immobile: Pentalocale
Superficie (mq): 150
Condizioni: Ristrutturato
Piano: quarto piano
Piani totali: 2
Vani: 6
Camere: 3 (2 al 4° piano - 1 in mansarda)
Soggiorno: Salone
Cucina: Abitabile
Riscaldamento: Autonomo
Bagni: 2 (1 al 4° piano, l’altro in mansarda cieco)
Giardino: non specificato
Classe energetica: D
APE: 81 kWh/mq anno