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Colonica/casale in buono stato di 660 mq.

Campagna toscana, importante investimento, OTTIMO Affare!!!! Nel cuore delle colline metallifere e comune di Monterotondo Marittimo, in contesto semi collinare e dominante, proponiamo in vendita uno splendido podere in pietra, di ca 16 ettari di terreno e sovrastante un casale risalente all’epoca del 1800, di circa mq.650 RESIDENZIALI, oltre 3 annessi agricoli per ulteriori mq.130 complessivi. La casa colonica padronale ha una consistenza di mq. 650 circa ed è disposta su due livelli, oltre torretta di circa mq.30, per complessivi 18 vani. Allo stato attuale al piano terreno troviamo ampia cucina, sala pranzo con camino-focolare, forno e un pozzo (interno) alimentato da acqua sorgiva, un salone grandissimo di mq.80 che mantiene l’originaria mangiatoia, oltre tre camere e due bagni. Al piano primo troviamo locali ben dislocati dai vari disimpegni: 8 camere e due bagni, e un ulteriore salone, oltre magnifica torretta. Sono inoltre presenti sul podere tre annessi delle consistenze rispettivamente di mq. 65, 50 e 18, di cui uno di recente costruzione, utili per il rimessaggio degli attrezzi agricoli ma che nell’ottica di una ristrutturazione complessiva, possono prestarsi anche ad altri utilizzi. Il casale ed i 3 annessi sono circondati da 16 ettari circa di terreno, il quale, in parte anche seminativo, all’interno ha un’oliveta in produzione di circa 300 ulivi, e in parte bosco, pozzo e sorgente naturale, acqua comunale, energia elettrica. L’immobile è subito utilizzabile, anche se necessita di lavori di restaurazione\rinnovamento, e si presta a svariati usi, come azienda agricola, beauty-farm, bed and breakfast e/o ricettiva in genere, prestandosi anche al frazionamento in più unità immobiliari ovvero 8-10 appartamenti circa...o un "Cohousing" ovvero "Coabitare\Vivere insieme" in mezzo alla Natura. Inoltre, è possibile disporre e collocare un impianto geotermico\teleriscaldamento e\o altro come fonti di calore rinnovabili. Il paese DI Monterotondo dista circa 2km in ca 25/40 minuti si raggiungono le coste, etrusca e tirrenica, è ubicato a ca 550 metri di altitudine, si trova nella zona delle "Colline Metallifere" territorio della comunità montana, circondato da macchia mediterranea e da immensi castagneti, sorgenti di acqua che sgorga a 43° e parchi naturali; come le Biancane, dei lagoni e dei soffioni boraciferi, il Bio lago, oltre un recente e bellissimo museo "Mubia". Monte rotondo, Fascino, suggestione e quieto vivere, legato all’antica storia, ed oggi offre ogni comodo e servizio principale, è metà di escursionisti, cacciatori, turisti italiani e stranieri, soprattutto amanti dell’aria sana e delle bellezze naturali.; per chi ama la Toscana e la sua natura. L’ottima Richiesta economica viene comunicata e trattata in sede riservata. Si accentano manifestazioni d’interesse... Trattasi di un Ottimo e importante investimento...... Per informazioni, prego contattare: 3357612741 \ 0565855181

Tipo di contratto: vendita
Categoria: residenziale
Tipologia immobile: colonica/casale
Provincia: GR (CAP: 58025)
Stato: buono
Anno di costruzione: 1800
Piano: su più livelli
Esposizione: dominante
Superficie (mq): 660
Numero di vani: 21
Immobile a uso investimento
Classe energetica: G
IPE: 160.00 kwm2

Distanze (in km):
- centro: 2
- centro commerciale: 2
- parco: 7
- stazione FS: 25
- fermata bus: 200
- scuole infanzia: 2
- scuole elementari: 2
- scuole medie: 2
- mare: 25

Ulteriori informazioni:
- possibilità di allaccio alla geotermia\Teleriscaldamento
- arredamento
- studio: 1
- bagni: 3 di cui 3 con doccia, 3 con finestra
- cucina
- soggiorno: 1
- ripostiglio: presente
- ampio e luminoso
- cantina: presente
- soffitta: presente
- garage: presente
- garage: presente
- box auto: presente
- posti auto: 10
- giardino privato: presente (160000 mq)
- resede: presentedi 0 mq
- terreno: presentedi 160000 mq
- seminativo, uliveto e bosco
- semi collinare con ulivi, seminativo e bosco ceduo
- ingresso: indipendente


zona semi-collinare, aperta e dominante
Rif: 874853/1275/382

Pubblicato da:

La Soluzione - Agenzia Immobiliare Venturina Terme

Via Via Indipendenza f, 293 - 4357