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Colonica/casale in buono stato di 550 mq. a Valpiana

AFFARE... Nel comune di Massa Marittima a ca 10 km da Follonica in zona semi Collinare con vista panoramica e vista MARE, proponiamo in vendita un tipico casolare toscano con circa 21 ettari di terreno, di cui 10 ha ca di bosco in parte da taglio, il resto seminativo, con un uliveto produttivo con ca 200 piante e una piccola parte a vigneto. Il casolare principale suddiviso su tre piani è strutturalmente sano, libero sui quattro lati ed è di circa 550 Mq, il tetto è rifatto e i solai in gran parte sono buoni e risanati. Piano terra 200 Mq tra cantine e rimesse. Piano primo 200 Mq composto da n.2 appartamenti. Piano secondo ed ultimo, si trovano 150 Mq praticabili di locali sottotetto e ripostigli, con finestre, dove previa debita approvazione è predisposta per realizzarci una meravigliosa terrazza a tasca. Nella corte sono presenti ulteriori magazzini\annessi, il principale di 120 Mq, oltre un rudere da recuperare di circa 60 Mq e due piccoli magazzini e forno di ulteriori totali 30 Mq. I due appartamenti residenziali, sono indipendenti, ma anche comunicanti di 100 mq cadauno, uno è abitabile, l’altro da ristrutturare. Presenti muri in pietra antico tufo, arcate, grande camino e bellissime travi in legno, mezzane ed antichi mattini. Sul Terreno di proprietà vicino alla corte c’è un pozzo funzionante con una sorgente a caduta naturale. Presente acqua del comune, energia elettrica, linea telefono. La suddetta proprietà ha potenzialità per sviluppare attività a livello ricettivo, come casa vacanza B&B, Comunità in genere, sia come attività Agrituristica se acquistata come Azienda agricola...
La cifra economica richiesta per l’acquisto dell’interro compendio suddetto è di Euro 397.000,00 trattabili.


Tipo di contratto: vendita
Categoria: residenziale
Tipologia immobile: colonica/casale
Frazione: VALPIANA
Provincia: GR (CAP: 58024)
Stato: buono
Piano: su più livelli
Esposizione: ottima
Superficie (mq): 550
Numero di vani: 15
Immobile a uso investimento
Classe energetica: G
IPE: 182.00 kwm2

Distanze (in km):
- centro: 8.00
- mare: 12 km

Ulteriori informazioni:
- arredamento
- bagni: 1 di cui 1 con doccia, 1 con finestra
- cucina
- soggiorno: 1
- ripostiglio: presente
- taverna: presente
- cantina: presente
- garage: presente
- box auto: presente
- posti auto: 10
- giardino privato: presente (30000 mq)
- terreno: presentedi 210000 mq
- ingresso: indipendente


Rif: 804912/1275/294

Prezzo: 397.000 Euro
Pubblicato da:

La Soluzione - Agenzia Immobiliare Venturina Terme

Via Via Indipendenza f, 293 - 4357