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Colonica/casale in buono stato di 236 mq. a Sant’antonio

Sant’antonio - Campagnatico

Casale indipendente di mq 236 con bellissima vista sulle colline di maremma, totalmente recintata, in località Sant’Antonio nel comune di Campagnatico (GR) a soli venti minuti dalla città e trenta minuti dal mare. Il corpo centrale di abitazione posta al piano terra è composto di un ingresso nel bel soggiorno dotato di stufa a legna, una cucina abitabile con porta finestra che accede al giardino, la zona pranzo a vista sulla cucina; dal soggiorno mediante disimpegno alla zona notte si accede alle due camere da letto, un bagno con finestra con doccia, una lavanderia attrezzata che accede mediante porta finestra direttamente sul portico retrostante.
Mediante accesso sia da scala interna che da scala esterna , si arriva ad appartamento posto al piano primo e composto di tre camere ed un bagno.
La proprietà è corredata di un piccolo fabbricato di mq 40 dotato di servizio igienico e canna fumaria oltre ad un locale caldaia. L’immobile è dotato di impianto termoautonomo con caldaia di ultima generazione a biomasse e pannelli solari .
La proprietà è stata totalmente ristrutturata da esperti artigiani, e si presenta con caratteristiche di architettura in movimento molto gradevole nel contesto , con particolari finiture di pregio soprattutto per ciò che riguarda gli infissi .
La Zona verde con giardino privato di circa 1.100 mq che circonda la proprietà con impianto di irrigazione automatico e pozzo, ha accesso da cancello automatizzato carrabile e da cancello pedonale; ospita inoltre una bella piscina fuori terra con solarium che affaccia in totale privacy ad un panorama unico sulla maremma.
La zona è molto tranquilla e ben collegata . L’agenzia segnala inoltre l’interessante ed esclusiva possibilità di poter destinare parte della proprietà, come immobile ad uso investimento - struttura ricettiva - per una bellissima attività a conduzione familiare.

Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. AQ 1776 - Euro 420.000 - trattabile

Tipo di contratto: vendita
Categoria: residenziale
Tipologia immobile: colonica/casale
Frazione: SANT’ANTONIO
Provincia: GR (CAP: 58042)
Stato: buono
Anno di costruzione: 2007
Anno di ristrutturazione: 2015
Piano: su più livelli
Superficie (mq): 236
Numero di vani: 11
Immobile a uso investimento

Ulteriori informazioni:
-
- pannelli solari: presenti
- videocitofono presente
- arredamento
- studio: 1
- bagni: 3
- cucina
- soggiorno: 1
- ripostiglio: presente
- taverna: presente
- posti auto: 5
- giardino privato: presente (1000 mq)
- resede: presentedi 0 mq
- terreno: presentedi 0 mq
- ingresso: indipendente
- immobile di prestigio



(offerta in esclusiva)
Multifamiliare:
Rif: 861253/1363/AQ 1776

Prezzo: 420.000 Euro
Pubblicato da:

Immobiliare Aquileia

Via Via Aquileia, , 22