Commerciale - Negozio+magazzino a Gorizia

GORIZIA(provincia): in vendita locale ad uso palestra, attualmente adibito a scuola da ballo e danza sportiva. Il locale è ubicato all’interno di un condominio con diversi enti a destinazione commerciale, in zona di forte passaggio, con uno spazioso parcheggio accessibile dalla strada principale. L’immobile si trova la primo piano, raggiungibile tramite scala o ascensore e si sviluppa su una superficie di circa 245 mq interni nei quali si trova un’ampia sala, divisibile all’occorrenza in due sale, un magazzino, vari locali ad uso deposito o archivio, ingresso, reception, spogliatoi e servizi igienici. Al momento attuale l’immobile risulta occupato con garanzie di redditività e continuità, pertanto la vendita si intende per le mura, ovvero il solo immobile, già affittato, quindi a reddito. La soluzione è ideale per chi cerca un investimento sicuro, immediato e garantito nel tempo. La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi, le immagini pubblicate, così come la posizione indicata nell’annuncio, sono esemplificative in quanto la trattativa è riservata. Tutte le informazioni più dettagliate potranno essere fornite presso i nostri uffici, previo appuntamento.

Tipo di contratto: vendita
Indirizzo: Borgo Castello 36
Provincia: Gorizia
Categoria: non abitativo
Tipologia immobile: Locale commerciale
Superficie (mq): 264
Condizioni: Ristrutturato
Piano: secondo piano
Piani totali: 1
Arredamento: non presente
Vani: 12
Riscaldamento: Autonomo
Bagni: 2
Giardino: non specificato
Ascensore: presente
Posto auto
Classe energetica: A+
APE: 122 kWh/mc anno