Villa a Savignano sul Rubicone

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Villa a Savignano sul Rubicone

SAVIGNANO SUL RUBICONE, in provincia di Forlì – Cesena, è un paese situato in zona strategica, equidistante da Cesena e Rimini a pochi chilometri da importanti centri turistici (Riccione, Milano Marittima, San Marino, Cesenatico), dal nuovo casello autostradale A14 “Valle del Rubicone” e aeroporti di Rimini e Bologna, nonché dal polo fieristico di Rimini. Sono inoltre presenti in zona numerosi Outlet delle più prestigiose firme di calzature quali Baldinini, Zanotti, Vicini, Rossi, Casadei e altre firme dell’alta moda Italiana. Va infine sottolineata la possibilità di godersi il piacere del mare da una parte e trovarsi alle spalle la bellezza delle prime colline romagnole ricche di storia e con tanti piccoli borghi medievali. Ed è in questo incantevole contesto che la Villa in vendita si pone. La villa si erge su una collinetta fuori paese e dalla quale si può godere di un ampio panorama. In zona residenziale particolarmente tranquilla r, l’immobile composto da due corpi è posizionato in un ampio giardino con siepi e boschetti e piante sempre verdi, ed arricchito da un ampia piscina, un idromassaggio jacuzzi ed un garage interrato riscaldato capace di ospitare comodamente almeno otto auto. Il primo corpo di edificio è la Villa disposta su tre piani più un ampio seminterrato ; è composta da zona living con due saloni tinello e cucina abitabile , 3/4 camere da letto matrimoniali con relativi servizi e disimpegni , sala lettura e studio, e una bellissima veranda climatizzata sfruttabile anche come giardino d’inverno. Internamente i gradi di finitura sono di prima scelta e gli arredamenti di particolare gusto classico-etnico. Il secondo corpo di fabbricato è destinato a dependance estiva e servizi per la piscina , con relativo ampio solarium e spogliatoio con docce. Entrambe le strutture sono dotate di impianto di allarme collegato alle forze dell’ordine. Sono possibili qualora occorra anche ampliamenti di superfici. Si vende compreso nel prezzo anche palazzina in zona centro Savignano sul Rubicone adibita a uffici di studio commercialisti che danno una redditività di 18.000 euro più iva annui. PER ULTERIORI INFORMAZIONI CONTATTARE LO 0547.22929 Rif. 2643

Tipo di contratto: vendita
Provincia: Forlì-Cesena
Tipologia immobile: Villa
Superficie (mq): 300
Condizioni: Ottimo
Piani totali: 2
Vani: 9
Camere: 3
Cucina: Abitabile
Bagni: 3
Garage 100 mq
Giardino: non presente
Balcone
Taverna (80 mq)
Classe energetica: G
Pubblicato da:

Provimm Srl (Giovanni Scarpellini)

Via Cesare Battisti 109 - 47521 Forli’-Cesena