Rustico in Vendita di 650mq

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Rustico in Vendita di 650mq

Posizione geografica Ad appena 13 km dall’affascinante centro storico di San Gimignano e a 23 km da Volterra, si trova La Villa, una dimora storica composta dalla villa nobiliare di campagna e da un caratteristico casale in pietra, entrambi finemente restaurati. La proprietà è posta in un’area non isolata, comodamente raggiungibile ed allo stesso tempo riservata grazie ai 9 ettari di parco privato che la circondano. A pochi minuti si trova Gambassi Terme, caratteristico centro storico termale di 5.000 abitanti, punto di riferimento per negozi e servizi. Tutto attorno ruotano le più famose città d’arte della Toscana, tutte accessibili entro 50-60 km quali Siena (53 km), Firenze (58 km), Rosignano Marittimo (57 km) e Cecina (64 km). Il mare Tirreno e Livorno si raggiungono in un’ora. Per quanto riguarda gli aeroporti, la villa è posta a metà strada fra quello di Firenze (59 km) e quello internazionale di Pisa (64 km). Descrizione dei fabbricati Gli alberi ad alto fusto del parco secolare delineano il confine della proprietà interrotto soltanto dai due accessi l’uno posto sul fronte della villa padronale, l’altro a servizio del casale. Un vialetto lastricato in pietra serena, costeggiato da siepi perfettamente curate, conduce alle dimore attorno alle quali si apre il giardino curato a prato con la splendida piscina posta sul retro della villa in posizione discreta. I fabbricati si sviluppano per una superficie complessiva di circa 640 mq lordi (più il piano sottotetto della villa) per un totale di 20 vani comprendenti 8 camere da letto servite da 7 bagni e molteplici zone giorno. La Villa Padronale 367 mq (+ 147 mq di sottotetto) In stile classico, la dimora nobiliare si sviluppa su due piani più il livello sottotetto di altezza ridotta ma anch’esso perfettamente rifinito. L’ingresso principale, sormontato dal caratteristico balcone in pietra serena, immette nel piano terra composto da una sala di ingresso, un doppio soggiorno con camino, una comoda sala CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 175.00 kwh/mq - SC2154156

Tipo di contratto: Vendita
Tipologia immobile: Rustico
Superficie (mq): 650
Provincia: Firenze
Comune: Gambassi Terme
Zona: gambassi
Condizioni: Ristrutturato
Riscaldamento: Autonomo
Cucina: Abitabile
Ascensore: No
Bagni: 7
Giardino: Privato
Cantina: No
Soffitta: No
Mansarda: No
Taverna: No
Arredato: No
Cadenza spese condominiali: Annuali
Codice di riferimento: co179
Classe energetica: G
IPE: 175 Kwh/m2
Prezzo: 2.200.000 Euro
Pubblicato da:

AG. MONTAGNANI DI MONTAGNANI DEBORA E ENRICO SNC

SIDNEY SONNINO, 8 - 50025 Montespertoli (Firenze)