Colonica/casale in buono stato di 205 mq.

UN PICCOLO GRANDE BORGO
Quello che vi proponiamo oggi è un complesso colonico composto da due terratetti, un fienile con piscina e un’oliveta.
Una struttura fuori dal tempo, in un’oasi di pace sulle colline toscane.

La Toscana è piena di bellissime case coloniche, più o meno grandi, più o meno storiche: ma quante di queste possono pregiarsi di stare a cavallo tra storia e modernità?
Questa che vi proponiamo è una colonica in cui la storicità del fabbricato e la modernità delle finiture si incontrano in un perfetto connubio di eleganza e bellezza.
Questa colonica a Vinci è più di una semplice casa: è un piccolo borgo immerso nella natura, sogno per molte famiglie, italiane o straniere.
Un luogo dove il tempo sembra essersi fermato, offrendo la rara opportunità di vivere immersi in un paesaggio unico.
Perfetta per chi cerca una residenza principale, una casa vacanze o un investimento nella regione più affascinante d’Italia.

2 APPARTAMENTI TERRATETTO
1 FIENILE RURALE DA RISTRUTTURARE
PISCINA CON SOLARIUM E GIARDINO
VIGNETO E OLIVETO (500 ULIVI)

Un piccolo borgo, ideale per più nuclei familiari, che vogliono abitare insieme ma ognuno con la propria indipendenza.
Un piccolo borgo, un oasi di relax, a pochi chilometri dai servizi.
Un piccolo borgo, ma un grande sogno che qualche fortunato potrà finalmente realizzare.

DI COSA SI TRATTA:
Il piccolo borgo è caratterizzato da tre immobili indipendenti:
- Un terratetto di quattro vani, di circa 115 mq, in stile rustico toscano ristrutturato nel 2004.
- Un secondo terratetto di quattro vani di circa 90 mq, anch’esso in stile rustico toscano ristrutturato nel 2004.
- Un fienile, di circa 70 mq, da ristrutturare internamente. Recentemente sono state rifatti il tetto e le facciate e sanata la struttura portante delle pareti. Da deruralizzare.
Completa la proprietà un terreno agricolo di circa 2 ettari, in parte Vigneto, in parte Oliveto (circa 500 ulivi).

IL CONTESTO:
Immersa nel cuore della splendida campagna toscana, questa incantevole colonica in pietra cattura l’essenza dell’autenticità e della serenità.
Libera su tre lati, la proprietà offre ampi spazi esterni che invitano a vivere in armonia con la natura.
Il resede, spazioso e ben curato, è perfetto per cene all’aperto sotto il cielo stellato, momenti di relax al sole o piacevoli letture all’ombra di uno dei 500 ulivi di proprietà.
Il terreno di proprietà della colonica si estende in un paesaggio rigoglioso, con dolci colline e verdeggianti campi che offrono una vista mozzafiato.
Qui, si può godere del privilegio di possedere un angolo di paradiso toscano, ideale per passeggiate mattutine, pic-nic o semplicemente per respirare l’aria pura e frizzante della campagna.
La piscina privata, un’oasi di freschezza e relax, è il luogo perfetto per rinfrescarsi durante le calde giornate estive.
Con il suo ampio solarium circostante, offre uno spazio esclusivo per prendere il sole, organizzare feste con amici e familiari o semplicemente godersi il silenzio della campagna.

A CHI POTRÀ PIACERE?
... a chi vuole realizzare il sogno di una casa in collina
... a chi cerca la propria oasi di tranquillità
... a chi cerca una colonica di indicibile fascino e bellezza

PUNTI DI FORZA:
1) A VINCI
2) VISTA MOZZAFIATO
3) CON PISCINA
4) PER PIÙ NUCLEI FAMILIARI
5) 2 ETTARI DI TERRENO (VIGNETO E OLIVETO)
6) TRE IMMOBILI INDIPENDENTI

Il tuo rifugio di pace, un luogo senza tempo immerso in un paesaggio unico.

NOSTRA ESCLUSIVA!
Euro 795.000 TRATTABILI
(Rif. 9477)

Tipo di contratto: vendita
Categoria: residenziale
Tipologia immobile: colonica/casale
Provincia: FI (CAP: 50059)
Stato: buono
Anno di ristrutturazione: 2004
Piano: su più livelli
Superficie (mq): 205
Numero di vani: 10
Classe energetica: G
IPE: 200.00 kwm2

Ulteriori informazioni:
- arredamento: non disponibile
- camere: 4
- bagni: 3
- cucina
- soggiorno: 1
- giardino privato: presente
- resede: presentedi 0 mq
- lastricato: presentedi 0 mq
- ingresso: indipendente


Rif: 1276370/16/9477